לראשונה בישראל, בונה בית החולים איכילוב (מרכז סוראסקי) בניין מגורים להשכרה, לעובדיו בלבד. הבניין נבנה מעל חניון קיים, במתחם בית החולים, בפינת הרחובות דפנה וסולד. יהיו בו 20 קומות, 274 דירות. לצידו ייבנו חניון נוסף בן שלוש קומות, ועל גגו מעונות יום, גן ילדים, מכון כושר ופינות ישיבה. הבניין בבנייה, שתסתיים בספטמבר השנה. סולל בונה היא הקבלן הראשי. ההשקעה היא עשרות מיליוני שקלים, אך לא נמסר נתון כספי.
הדירות, עם ריהוט חלקי ומטבח מאובזר, יושכרו לרופאים, לאחיות ולעובדי בית החולים. לא יושכרו דירות לאנשים מבחוץ. דירת חדר, 25 מ"ר, תושכר ב-2,870 שקל לחודש, דירת 2 חדרים, 36 מ"ר - 4,680 שקל, דירת 3 חדרים, 56 מ"ר (למשפחות)- 4,680 שקל לחודש. דמי השכירות נמוכים בכ-50% מדמי השכירות בצפון תל אביב. אחת הסיבות לדמי השכירות הזולים היא, שההשקעה נמוכה יחסית, כי המגדל נבנה מעל בניין קיים (חניון). סיבה נוספת היא שזהו פרויקט ללא כוונת רווח, ככל הנראה במימון בית החולים.
חברת אלדר שיווק, בבעלות רוני כהן ו
עמיר שאלתיאל, זכתה במכרז, והיא המשווקת את הדירות. בעסקה זו, מתבטא תפקידה של החברה בארגון כינוס הסברה לעובדים (שכבר נערך), ברישום העובדים ובהחתמתם על חוזי שכירות. בית החולים הוא שישלם ככל הנראה את עמלת השיווק, האמורה להיות נמוכה יחסית. מגדל זה נבנה במקום היא במקום תוכנית קודמת, לבנות את המגדל על מגרש אחר במתחם, שנתקלה בהתנגדות שכנים.
עוד נקבע, שלא יושכרו דירות לעובדים של בתי חולים אחרים. עובדי איכילוב יוכלו לשכור את הדירות לזמן בלתי מוגבל, על-פי רצונם. עובד שיעזוב, יצטרך להחזיר את הדירה. והיא תושכר לבא בתור ברשימת ממתינים, אם תהיה כזו.
איכילוב הולך העקבות פרויקטים דומים שנבנו בחו"ל, בעיקר בארה"ב. הדירות יקלו על העובדים ועל הקשר הפיזי בינם לבין מקום העבודה. אפשר להניח שחלק מהשוכרים יהיו מתמחים, שיוכלו להגיע למקום מנוחה מיד לאחר תורנות ממושכת. הבניין גם עשוי להגביר את כוח המשיכה של איכילוב, בתחרות להשגת עובדים טובים, מול בתי חולים אחרים.
הקבלן הראשי סולל בונה הוא חברה מקבוצת שיכון ובינוי, בשליטת
שרי אריסון. טד אריסון המנוח ובתו שרי תרמו בזמנם עשרות מיליוני דולרים להקמת מגדל אישפוז בן שמונה קומות, הקרוי על שם המשפחה. לא נמסר על קשר בין תרומה זו לבין מסירת העבודה לסולל בונה.
