|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

מנרב תבנה 750 דירות לסטודנטים בהרצליה

זכתה במכרז של המכללה הבין-תחומית תקבל 176 מיליון שקל בניית 500 דירות תתחיל מיד, ויתר הדירות יבנו במועד לא ידוע בעתיד הדירות, בנות 39 מ"ר, מיועדות להשכרה לסטודנטים ב-700 שקל לחודש או יותר
28/03/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: שרון בנטוב]

חברת הבנייה מנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, זכתה במכרז שהוציאה המכללה הבין-תחומית בהרצליה, ותבנה בסמוך 3 בניינים בני 13 קומות, ובהם 750 דירות בנות שני חדרים, 39 מ"ר. הדירות והבניינים יהיו בבעלות המכללה, והיא תשכיר אותם לסטודנטים בתנאים שתקבע.

העירייה הוציאה היתר בנייה לפני כשלושה שבועות. מנרב תתחיל מיד בבניית שני המגדלים הראשונים, ותסיים את הבנייה בספטמבר 2018. בניית המגדל השלישי תתחיל אם וכאשר תוציא הנהלת המכללה צו התחלת עבודה. אם הדבר יעשה לאחר זמן, תדרוש מנרב לקבוע לוח זמנים חדש ותמורה כספית חדשה.

מנרב תקבל 176 מיליון שקל, כולל 4.8 מיליון שקל בעד עבודות פיתוח. המכללה תשלם למנרב 235 אלף שקל בממוצע לדירה. אם הדירות יושכרו בתשואה הרגילה, כ-3.5%, יעמוד שכר הדירה על כ-700 שקל לדירה לחודש. אולם המכללה רשאית לגבות, כמקובל בנדל"ן, גם תשלומים תמורת המגרש, היזום, התכנון, המימון והוצאות נלוות. הדבר עשוי להכפיל (ואולי יותר) את שכר הדירה. אם המכללה תרצה לסבסד את שכר הדירה לתלמידיה - זה סיפור אחר.

הבניינים, ככל הנראה, אינם זהים, כי התמורה שתקבל מנרב אינה זהה: 55.6 מיליון שקל לבניין הראשון, 62.6 מיליון לשני, 53 מיליון (או יותר - תלוי מתי יבנה) לשלישי. בנוסף, כאמור, תקבל תשלום בעד הוצאות פיתוח. מנרב אומרת שהרווח שלה יהיה "כמקובל בענף", כלומר בין 2.5% ל-5% מהתקבולים.

תאריך:  28/03/2017   |   עודכן:  28/03/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מנרב תבנה 750 דירות לסטודנטים בהרצליה
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
א -שוקל
28/03/17 23:54
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רשת מלונות פתאל מבקשת (26.3.17) להורות לחברה לפיתוח אילת לחתום על התוכנית להרחבת מלון לאונרדו קלאב בעיר, בלא להתנות זאת בתשלום דמי פיתוח בסך 20 מיליון שקל.
28/03/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
היזם והקבלן הפלשתיני מחמוד חמאד תובע 9.1 מיליון שקל מעמותות שזכו במכרזים לבניית 42 דירות בקרני שומרון ומעורכי דינן שגם הקימו וניהלו אותן. התביעה היא נגד עוה"ד אייל חנימוב ויוסף דנציגר והעמותות "נופי בנייה" ו"בתבונת יתכונן".
28/03/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
התפוצצה הצעת הסדר הפשרה בבקשה לתביעה ייצוגית של תושבי גבעת עמל בתל אביב. הסיבה: חילוקי דעות קשים בין התובעים הייצוגיים לבין עורכי דינם, כאשר לטענת התובעים - כל מטרתם של עורכי הדין היא לגרוף שכר טירחה שמן.
28/03/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברת הנדל"ן ווי-בוקס הפסידה אשתקד כ-2.8 מיליון שקל (ב-2015 הפסידה 4 מיליון) אך שיערוך נכסיה יצר רווח הון של 4.6 מיליון שקל. לאחר מיסים והוצאות אחרות, רשמה אשתקד החברה רווח כולל נטו של 650 אלף שקל. כך מגלה (יום ג', 28.3.17) הדוח הראשון של החברה, שנרשמה זה עתה בבורסה.
28/03/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
מחלקה כלכלית ובה שני שופטים תוקם בבית המשפט המחוזי בחיפה. משרד המשפטים פרסם (יום ג', 28.3.17) תזכיר חוק להקמת המחלקה, אשר תתווסף לזו הפועלת בבית המשפט המחוזי בתל אביב.
28/03/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il