|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שיכון ובינוי ומטרופוליס 288 דירות באפקה
|
שתי החברות יהרסו 128 דירות ישנות בנאות אפקה, תל אביב, ויבנו על המגרש 288 דירות במיזם תמ"א 38 ● היחס בין הדירות החדשות לישנות הוא 2.25 ל-1, ולפי הכללים המקובלים בענף, ספק אם יבטיח רווחיות
|
חברות שיכון ובינוי ומטרופוליס מקדמות מיזם תמ"א 38 בנאות אפרקה, תל אביב. מטרופוליס נמצאת בבעלות קבוצת אלייד, וחברת אלדר שיווק. הן יהרסו 128 דירות ישנות ברחוב קהילת פאדובה, ויבנו על המגרש שמונה בניינים, ובהם 288 דירות. כל דייר מתפנה יקבל ללא תמורה דירה חדשים.160 הדירות האחרות יימכרו בשוק החופשי. היחס במיזם זה הוא 2.25 דירות חדשות על כל 1 דירה ישנה. בענף מקובל להניח שיש להבטיח יחס של 3 דירות חדשות לכל דירה ישנה, כדי להבטיח רווחיות. במיזם זה, היחס לכאורה נמוך מדי והרווחיות בספק. היזמים לא מסרו נתונים על ההשקעה ועל מחירי המכירה של הדירות. היעדרם של נתונים מעצים את השאלה בדבר הרווחיות. שתי החברות מודיעות, כי החתימו יותר מ-80% מהדיירים, כלומר 103 דיירים. שיעור החתמה זה מאפשר לחברות לקדם את המיזם, תוך כדי הגשת תביעה משפטית נגד הדיירים שאינם רוצים להשתתף בו. החברות הודיעו, שהדירות החדשות יבנו בשמונה בניינים, עם חניון תת-קרקעי משותף לכולם, דבר המאפשר לחסוך בהשקעה. לא נמסר לוח הזמנים הצפוי. חברת מטרופוליס מסרה בתגובה ל-News1, כי עיריית תל אביב איננה מאשרת יחס של 3 ל-1 במיזמים מסוג תמ"א 38. לדעת היזמים, ניתן להגיע לרווחיות גם ביחס שאושר, על-ידי מכירת הדירות במחירים גבוהים יחסית ואיחוד כל החניונים לאחד. |
| תאריך:
|
24/04/2017
|
|
|
עודכן:
|
24/04/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
שיכון ובינוי ומטרופוליס 288 דירות באפקה
|
|
כתב אישום הוגש (יום ב', 24.4.17) נגד תושב אשקלון בן 18.5, המואשם בביצוע שורה ארוכה של פעולות איום והפחדה כלפי למעלה מ-2,000 מוסדות ברחבי העולם בשנים 2017-2015: נמלי תעופה, חברות תעופה, בתי ספר, מוסדות יהודיים, תחנות משטרה ועוד וכן כלפי מספר אישים.
|
|
|
|
|
איגוד לשכות המסחר מעריך כי שביתה של המגזר הציבורי תגרום לנזק תוצר של כ-100 מיליון שקל כבר ביומה הראשון. כך עולה מנתוני אגף הכלכלה באיגוד לשכות המסחר. ההסתדרות איימה אתמול להשבית החל ממחר את כל המגזר הציבורי בשל עמדת הממשלה הנוגעת לרשות השידור ולתאגיד השידור הציבורי.
|
|
|
|
|
המחלקה לחקירות שוטרים הודיעה (יום ב', 24.4.17) על סגירת התיק הפלילי שנפתח נגד השוטר ע', שירה לעבר שתי מחבלות, נערות פלשתינית, שניסו לבצע פיגוע בירושלים תוך שימוש במספריים. התיק נסגר מחוסר ראיות, לאחר שנקבע כי לא ניתן להוכיח ששיקול דעתו של השוטר לא היה סביר.
|
|
|
|
|
מאות אלפי יהודים בעולם כבר התרגשו מהפתרון שיקרב אותם לעם ישראל הקהילות היהודיות בתפוצות חוות מדי שנה את הקושי שבהנצחת יום הזיכרון, בשעה שהעולם סביבם ממשיך כרגיל. בעוד שבישראל כולם עוצרים מלכת ועומדים דום לשמע צפירת ההנצחה וההתייחדות, יהודי התפוצות נאלצו לקיים את ההנצחה רק במסגרת טקסים רשמיים או התכנסויות, ובמידה ולא היו כאלו- אף לוותר על ההנצחה.
|
|
|
|
|
מועצת העיתונות בישראל פרסמה דנה (יום א', 23.4.17) בתיקונים לחוק השידור הציבורי, שאחד מהם אושר מוקדם יותר בממשלה ובוועדת השרים לענייני חקיקה, והחליטה להתנגד להם.
|
|
|
|
|
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
