|
עמי בשירי.דרושה בדיקה [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
אילן מימוני, עמי בשירי ואורן גרצמן ירכשו מרשות מקרקעי ישראל מגרשים לבניית 89 דירות בשכונת יובלים בקריית שמונה - החליטה (יום א', 23.4.17) ועדת המכרזים של הרשות. מימוני ירכשו שני מגרשים ל-36 דירות, חברת ע.ב. איתנים של בשירי תרכוש מגרש ל-26 דירות, וגרמן יקנה מגרש ל-26 דירות.
בדיקת פרטי העסקות מגלה פערי מחירים אדירים ובלתי מוסברים בין הזוכים. חברתו של בשירי תקנה מגרש ל-2 דירות ב-350 אלף שקל, שהם 25% מהערכת השמאי הממשלתי (1.4 מיליון שקל). המחירים לא כוללים פיתוח ומיסים.
מימוני, לעומת זאת, ירכוש שני מגרשים, אחד מהם ל-22 דירות ב-3.8 מיליון שקל הערכת השמאי הייתה 960 אלף שקל. מימוני ישלם פי ארבעה מהערכת השמאי.
כך נוצר מצב, שיזם אחד משלם רבע מהערכת שמאי, ויזם שני, שקונה, מגרש סמוך משלם פי ארבעה מהערכה! התוצאה ברורה: בשירי ישלם רק 13,000 שקל לקרקע לדירה, ומימוני ישלם בעד מגרש סמוך 172,000 שקל לקרקע לדירה. גרצמן ישלם 45,000 שקל לקרקע לדירה.
פערי מחירים אלו הם בלתי סבירים, ותוצאות המכרז נראות מוזרות. הרשות פרסמה את תוצאות המכרזים ללא כל הסבר או התייחסות לפערים העצומים. נראה שעל רשות מקרקעי ישראל להסביר מה אירע, או אף להטיל על מבקר הפנים לערוך בדיקה יסודית.