|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

אלעד מכרה 186 מ-287 דירות בת"א

המחירים עלו ב-30% בפחות משלוש שנים 4 חדרים בקומה 7 עולים היום 2.25 מיליון שקל 25% מהדירות מושכרות ב-6000-5000 שקל לחודש התוכנית הגדולה באזור: עוד 1700 דירות ב-20 בנייני מגורים, וגם קניון
25/04/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
הדמיית פארק תל אביב [3 דויז'ן]

חברת אלעד ישראל מכרה בתוך זמן קצר 186 מתוך 287 דירות, בשלושה מגדלים, שתבנה בשלב ב', במיזם גדול בדרום תל אביב - כך מסר (יום ג', 25.4.17) מנכ"ל החברה, רונן יפו, בפגישה עם כתבי הנדל"ן באתר הבנייה. מחירי הדירות גבוהים בכ-30% לעומת שלב א', שבנייתו ושיווקו הסתיימו באחרונה.

אלעד ישראל הוציאה למכירה, ביוני 2014, שלושה מגדלים ראשונים, ובהם 196 דירות. החברה מכרה 163 דירות, ונתנה ללא תמורה 31 דירות לדיירי "שכונת הארגזים", שהמיזם נבנה על מגרשיהם. שתי דירות לא נמכרו - דירת גן ב-4 מיליון שקל ופנטהאוז ב-5 מיליון שקל.

יפו מסר, שהדירות בשלב ב' יקרות בכ-30 אחוז מהדירות בשלב א'. מחירי הדירות בקומות נמוכות בשלב ב', כולל מע"מ אך לא כולל מס רכישה: 3 חדרים - 1.93 מיליון שקל, 4 חדרים - 2.27 מיליון שקל. 5 חדרים - 2.59 מיליון שקל, דירות גן קטנות - 3.15 מיליון שקל. המחירים עולים מקומה לקומה כמקובל.

75% מהרוכשים קנו את הדירות למגורים ו-25% קנו להשכרה. כיום מושכרות דירות 3 חדרים ב-5500-5000 שקל לחודש, ודירות 4 חדרים בכ-6000 שקל לחודש, תשואה של 3% על ההשקעה, כמקובל בשוק השכירויות.

סך הכל, תבנה אלעד ישראל 750 דירות - כ-200 בשלב א', כ-280 בשלב ב' שבנייתו החלה עתה, והיתרה בשני מגדלים נוספים בשלב האחרון.

עוד 1,700 דירות בתכנון

יפו מסר, כי עיריית תל אביב דנה בתוכנית לבניית 20 מגדלי דירות נוספים בשכונה, ובהם כ-1,700 דירות. הבניינים ייבנו על קרקע הנמצאת בבעלות משותפת של היזמים ישעיהו חברת מנופי אבי ואלעד ישראל.

התוכנית אומרת כי בצד מגדלי המגורים יהיה במתחם קניון בן 20 אלף מ"ר. קודם לכן, בתוך פחות משנה, תפתח העירייה שני בתי ספר וגני ילדים באזור.

חברת אלעד אומרת כי המתחם נמצא במתחם הפונה לפארקים גדולים בני 8,000 דדונם, "גדולים פי שלושה מסנטראל פארק ניו-יורק". הכוונה היא לפארק אריאל שרון, לפארק בגין ולפארק נוסף שיינטע בקרוב. לדברי החברה, הדירות זולות במידה ניכרת לעומת צפון תל אביב, ורבים מהקונים הם תושבי העיר.

תאריך:  25/04/2017   |   עודכן:  25/04/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אלעד מכרה 186 מ-287 דירות בת"א
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
לקראת ציון חמישים שנה למלחמת ששת-הימים ולשחרור ירושלים, מפרסם מרכז בגין-סאדאת למחקרים אסטרטגיים (בס"א) את מחקרו של אלוף במיל' יעקב עמידרור, הבוחן את שתי האפשרויות הבסיסיות לפתרון הסכסוך הישראלי-פלשתיני: הקמת מדינה פלשתינית לצדה של מדינת ישראל, או לחלופין החלת הריבונות הישראלית על כל יהודה ושומרון ויצירתה של מדינה דו-לאומית (בפועל).
25/04/2017  |  אריאל י' לוין  |   חדשות
עמי בשירי מכהן זה ארבע שנים כמנהל הכספים של חברת חנן מור, אחת הגדולות בבניה למגורים. הוא נחשב לאחד הבכירים בחברה. אבל, במקביל, יש לו עסק פרטי: בשירי הקים וארגן באחרונה קבוצת רכישה, שזכתה (יום א', 23.4.17) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ותרכוש מגרש לבניית 27 דירות בשכונת יובלים בקריית שמונה.
25/04/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
השבוע (יום א', 23.4.17), נצפתה ותועדה בבריכות המלח באילת, ציפור נדירה ביותר מסוג חרטומנית ארוכת מקור, שזו לה הפעם השנייה בלבד בישראל. היא ביקרה כאן בעבר רק פעם אחת, לפני 33 שנים, בשנת 1984. יהונתן מירב, צפר בכיר בחברה להגנת הטבע: "הוא כנראה התבלבל בדרך. צפרים מכל הארץ הגיעו באמצע הלילה לאילת, כדי לחזות בה עם הזריחה".
25/04/2017  |  יפעת גדות  |   חדשות
חברת תעופה נוספת מאיסלנד - "איסלנאייר" נפגשה (יום ג', 25.4.17) עם נציגי רש"ת להפעלת קו תעופה מריקיאויק לנמל התעופה בן-גוריון. החברה תאפשר לנוסעים טיסות המשך לשדות התעופה בארה"ב. נציגי "איסלנאייר" נפגשו עם נציגי רשות שדות התעופה בוועידת Routes Europe בבלפסט.
25/04/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
במשרד החינוך מדגישים ומבהירים כי חופשת ל"ג בעומר תתקיים ביום שני (15.5.17), ולא ביום ראשון או ביום חמישי, כפי הפשרה שהציעו ארגוני ההורים בהסכמת הרב הראשי לישראל דוד לאו, שהסכים כי הדבר ימנע שנאת חינם.
25/04/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
במקרה שלנו התמונה המדומיינת הפוכה: ישראל היא האריה, המותקף משום-מה על-ידי עדר זברות מתייהרות    היוכלו החיות המפוספסות, עטויות כפיות וסרטים ירוקים למצחם ללביא הבודד?
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי הוא הסוכן המדיני היעיל ביותר של אירן אף שאינו עושה זאת במודע ובמתכוון חלילה    הוא הסוכן הפוליטי של טראמפ נגד המפלגה הדמוקרטית במודע
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il