בעוד ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר משה כחלון, שר השיכון יואב גלנט וראשי רשות מקרקעי ישראל חותמים (יום ג', 13.6.17) על הסכם-גג לבניית 11,600 דירות על קרקעות צריפין שיסופחו לבאר יעקב, תוקפת האופוזיציה בישוב בחריפות את ההסכם.

לדבריהם, משמעות ההחלטה היא להוסיף 11,600 משפחות על 5,240 הקיימות, כלומר להכפיל פי שלושה את מספר התושבים תוך כמה שנים. "אם לא בונים היום אזורי תעסוקה ומסחר מאיזה תקציב תממן המועצה את השירותים לתושבי באר יעקב? מאיזה תקציב ינקו רחובות, יפנו אשפה ומאיזה תקציב יעשו פה חינוך מעולה?", הם שואלים.

ההסכם אושר בישיבת המועצה המקומית ב-19 באפריל ברוב של 8 נגד 3, כאשר המתנגדים הם חברי סיעת "באנו לשנות", היושבת באופוזיציה. על-פי ההסכם שנחתם היום בישוב, בנוכחות שרים, מנכ"ל רשות המקרקעין עדיאל שמרון וראש המועצה המקומית יחלו תוך ששה חדשים לבנות 3,200 דירות, ועוד 4,500 דירות ייבנו בשנת 2018. הבנייה תהיה בעיקרה על קרקעות צריפין שיסופחו לבאר יעקב.

ספק אם במציאות הביורוקרטית של ישראל אפשר יהיה להתחיל בבניית אלפי דירות תוך תקופה כה קצרה. 30% מהדירות אמורות להיות זולות יחסית. כן יבנו עשרות בתי ספר וגני ילדים ותשתיות בהיקף גדול, וכן 1.5 מיליון מ"ר נכסים מניבים.

"יבנו או לא יבנו נכסים - מצבנו גרוע"


מה מבטיח הסכם הגג

"הארנונה על דירות מגורים לעולם אינה יכולה לממן את ההוצאות הנדרשות לניהול יישוב. הסכם הגג מבטיח להתחיל לשווק רק 300 אלף מ"ר בלבד בשנה וחצי הקרובות כאשר לידנו ראשל"צ, לוד ורמלה משווקות במקביל ומבססות את אזורי התעשיה והמסחר שכבר קיימות שם. לא ברור מאיפה ההיתכנות למיליוני מטרים של תעשיה ומסחר?."

מדוע הסכמתם, אם כן, לבניית 12,000 דירות?

"אנחנו התנגדנו והצבענו נגד. הסיעות המהוות רוב במועצה חושבות שבאר יעקב תרוויח מזה שתהפוך לעיר. לדעתנו, הם טועים. נהיה עיר, אבל ללא די מקורות תעסוקה והכנסות".

מה הפתרון?

"התוכנית היא לבנות 18,000 דירות על מתחם צריפין ההולך ומתפנה. נתנו לנו שני שליש, ולראשון לציון רק 6,000 דירות. ראשון לציון היא עיר עשירה, עם מאות אלפי מ"ר נכסים מניבים, שהייתה יכולה לממן בניה של יותר דירות. יש לחלק את הבנייה מחדש בין שני הישובים".

אבל יש לכם לפחות עודף תקציב שוטף.

"לא נכון. לעירייה גירעונות בעשרות מיליוני שקלים. אין די כסף אפילו כדי לנקות את הרחובות. בוא ותראה".