למרות ההבטחות: התחלות הבנייה השפל

למרות כל הדיבורים וההבטחות של שר האוצר משה כחלון ואנשיו, התחלות הבנייה בירידה ובשפל. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הודיעה (יום ב', 19.6.17) כי התחלות הבנייה למגורים ברבעון ינואר-מרס עמדו על כ-12,200 דירות. זוהי ירידה של 10.5% לעומת הרבעון הקודם (אז התחילו לבנות 13,650 דירות), וירידה של כ-6% לעומת הרבעון הראשון של 2016.

התחלות הבנייה ברבעון האחרון הן הנמוכות ביותר מאז הרבעון האחרון של 2014. כחלון ואנשיו דיברו והבטיחו, ולא קיימו. כשנכנס כחלון למשרד האוצר, ברבעון השני של 2015, עמדו התחלות הבנייה באותו רבעון על 13,000 דירות. מאז ועד היום ירדו ההתחלות בכ-6.5%.

מי שהיה אחראי מטעם הממשלה על התחלות הבנייה, לפני כחלון, היה שר השיכון דאז ושר החקלאות דהיום אורי אריאל. מאז שנכנסו כחלון למשרד האוצר, יואב גלנט למשרד השיכון ואביגדור יצחקי למטה הדיור, היו הרבה הבטחות, הרבה ועדות והרבה הודעות חגיגיות - אבל פחות דירות.

פחות התחלות הבנייה היום פירושן פחות דירות בעוד כשנתיים עד שנתיים וחצי. כלומר, מצוקת הדיור עתידה להחריף ולא תוקל, למרות כל ההבטחות. בינואר-מרס סיימו לבנות 11,550 דירות, ירידה של 18% לעומת הרבעון הקודם ועליה של 12% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. אך חשוב להבהיר - וכך הכללים המקובלים בענף - כי מה שקובע את מצב שוק הדיור הן התחלות הבנייה; גמר הבנייה (רוב הדירות נמכרו בעבר) הוא תוצאה של החלטות ועסקות שנעשו לפני שנתיים-שלש.