עו"ד ישלם 1.4 מ"ש על התרשלות

עו"ד יוסף משיעל ישלם 1.4 מיליון שקל לשני בני משפחתו ולחברם, בשל התרשלותו בייצוגם בשורה של עסקות מקרקעין בגליל - קבעה (13.6.17) שופטת בית משפט השלום בנצרת, עינב גולומב.

משיעל ייצג את יוסף משיעל, סמיר משיעל והאני אלדיכ בעשר עסקות בהן רכשו קרקעות - בעיקר בשפרעם ובמשהד - מידי פושט הרגל אליאס שלופה, בעסקות שהוסתרו מבית המשפט וממילא גם מנושיו. רק בדיעבד התברר לרוכשים, כי חלק מהקרקעות לא היו רשומות על שמו של שלופה, ועל אחרות היו רשומים שעבודים לטובתם של צדדים שלישיים. הם תבעו ממשיעל 2.2 מיליון שקל, בטענה שזהו הסכום ששילמו לו תמורת שירותיו.

גולומב דחה את התביעה בעילת התרמית, אך קיבלה אותה בעילת הרשלנות. גולומב מונה שורה של פגמים שנפלו בהתנהגותו של משיעל: ההסכמים נוסחו בצורה סטנדרטית ולא התאמו לנסיבות העסקות, בחלקם חסרים תאריך וחתימות, הם לא התמודדו עם הסיכון שמא שלופה מוכר קרקעות שאינן בבעלותו, התמורה שולמה מיידית במלואה ללא מנגנוני הגנה על הרוכשים, משיעל ידע היטב ששלופה הוא פושט רגל, הוא לא בדק את הרישום בטאבו ובאחת העסקות הוא העביר 350,000 שקל למוכר פיקטיבי.

גולומב הטילה אשם תורם של 20% על התובעים, שביצעו שורה של עסקות עם פושט רגל והסכימו לשלם במזומן ללא תיעוד מסודר. עוד היא מציינת, כי לא הוכיחו מה היה השכר ששילמו למשיעל, אך הסכומים נחשפו דווקא בפרשת ההגנה. משיעל גם חויב בתשלום הוצאות בסך 45,000 שקל.