|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

"בנזיד עדשים"

הפטריארך: החכרתי 550 דונם בכ-1.8 מיליון

הפטריארך תיאופילוס השלישי הצהיר במס שבח: החכרתי 550 דונם בירושלים, ל-110 שנים, ב-1.78 מיליון שקל מס שבח דחה את הצהרתו וקבע: הקרקעות נמכרו, ושווין הריאלי 76.3 מיליון שקל ועדת ערר דחתה את טענותיו
28/06/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
תיאופילוס. טענותיו נדחו במלואן [צילום: מתוך יוטיוב]

"החכרתי למשקיעים שלושה מתחמים בירושלים, בשטח של 550 דונם, בחוזים ל-110 שנים, ב-1.78 מיליון שקל". כך הצהיר תיאופילוס השלישי, המכהן כפטריארך היווני-אורתודוכסי, בפני שלטונות מס שבח. במס שבח דחו את הצהרתו, קבעו כי מדובר במכירה ולא בהחכרה, וכי שווי המתחמים הוא פי 42 - 76.3 מיליון שקל.

תיאופילוס ערער בפני ועדת ערר, בראשות השופט בדימוס משה רביד. הוועדה דחתה את הערעור, וקבעה שיש לקבל את השומה במלואה. המס שנקבע הוא 4.95 מיליון שקל - 25% מעליית ערך המתחמים מיום הקניה ליום המכירה, בניכוי הצמדות והוצאות כמקובל.

אירועים אלו התרחשו בשנים 2011 עד 2013 ופרטיהם נחשפים עתה. אחד המתחמים הוא בשכונת ניות הירושלמית, ועליו שכונת קוטג'ים. המתחם השני הוא סביב משכנות שאננים, מאבו טור בדרום עד חוצות היוצר בצפון. מתחם שלישי קטן יותר הוא ברחוב דובנוב, שבשכונת טלביה היוקרתית. הטענה שמגרשים אלו, שחלקם מן היקרים בירושלים, הוחכרו ב-1.78 מיליון שקל, עוררה תמיהה במס שבח וחייבה לערוך בדיקה מקצועית.

המגרשים יניבו הכנסה של 70 מיליון שקל

בבדיקה התברר בין היתר, כי רוב המגרשים מוחכרים לדיירים ולאחרים, ודמי החכירה ל-110 שנים נאמדים ב-70 מיליון שקל. מיד התעוררה תמיהה: איך ייתכן שהפטריארך מכר מגרשים אלו "בנזיד עדשים", בכ-2.5% בלבד מההכנסות הצפויות מהם. שלא לדבר על זכויות בניה נוספות.

לאחר שקיבל את השומה, הגיש הפטריארך השגה וטען, כי המגרשים הוחכרו ב-4.78 מיליון שקל. פעם אחרת טען שההחכרה נעשתה בכ-3 מיליון שקל. ועדת הערר דחתה טיעונים אלו ואימצה את השומה המקורית של רשות המיסים.

עוד טען הפטריארך, שהוא פטור מתשלום מס שבח, מאחר שלא מכר את המתחמים אלא החכיר אותם, או מסר אותם לניהול של שותפות ניות, או נתן אותם לניות כביטחון להלוואה. ועדת הערר דחתה את כל ההסברים הללו. היא הזכירה כי החוק קובע, שהחכרה ליותר מ-25 שנה נחשבת כמכירה לצורך מס שבח. כן ציטטה פסקי דין רבים בנושא זה.

תאריך:  28/06/2017   |   עודכן:  28/06/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הפטריארך: החכרתי 550 דונם בכ-1.8 מיליון
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
גימי-יהודי מיהודה
28/06/17 11:13
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
כל המדינות שהתמודדו על אירוח משחקי גביע העולם בכדורגל בשנים 2018 ו-2022 פעלו בצורה בלתי-אתית ואולי אף בלתי חוקית - קובע דוח החקירה המלא של פיפ"א על האירועים שקדמו להכרזה על רוסיה וקטאר כמארחות טורניר הספורט החשוב ביותר בעולם. לצד זאת, מצביע הדוח על שחיתות אישית של כמה מחברי הנהלת פיפ"א ומטיל אחריות מיניסטריאלית על נשיא הארגון דאז, ספ בלאטר.
27/06/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
יושב-ראש הסוכנות היהודית, נתן שרנסקי, הנחה (יום ג', 27.6.17) את שליחי הסוכנות ברחבי העולם להתנגד ל"קולות העולים פה ושם בקריאה לפילוג, להינתקות מישראל ולהפסקת התמיכה בה".
27/06/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
יבואנית הרכב UMI מתכננת לבצע החלפה של איגרות חוב בין חברות הקבוצה, ולצורך כך היא מבקשת (27.6.17) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאשר לה כינוס של אסיפות מחזיקי האג"ח.
27/06/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
התגמול הכספי למשרתי המילואים יגדל בקרוב ב-25%. כך נקבע בהסכם שנחתם בין המוסד לביטחון לאומי לבין משרד הביטחון. שר הביטחון, אביגדור ליברמן, אמר (יום ג', 27.6.17) כי משרתי המילואים, בוודאי העצמאיים שבהם, מתגייסים לשירות במהלך השנה תוך שהם מסכנים לא אחת את מקור פרנסתם.
27/06/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
בתי הקולנוע בקניון רמת אביב יפתחו שוב בקרוב. כך הודיע (יום ג', 27.6.17) אבי לוי, מנכ"ל מליסרון, שהיא בעלת הקניון. הוא אמר כי זו תוצאה של החלטת עיריית תל אביב, בשבוע שעבר, לאשר בנית קומה נוספת בקניון. המסעדות ובתי הקפה יועברו מקומת הקרקע לקומה החדשה, ובתי הקולנוע יפתחו בקומת הקרקע, אחרי שנסגרו לפני שנים.
27/06/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
הממשלה של בנימין נתניהו, שכבר 14 חודשים יורקת בפרצוף של כל מי שאיננו שייך למחנה שלה, עושה זאת כעת ביתר שאת בכל כיוון אפשרי - ומעמידה את המדינה בסכנה קיומית
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il