|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

עסקת שיא

מיקרוסופט שכרה בניין ב-1.05 מיליארד שקל

המשכירים - תדהר, אקרו-נדלן וישראל-קנדה דמי השכירות - 79 שקל למ"ר משרדים לחודש למשך 15 שנה עם אופציות ל-6 שנים נוספות הטבות למיקרוסופט
10/07/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: אריאל שליט/AP]

ענקית המחשבים מיקרוסופט חתמה (יום א', 9.7.17) על מזכר הבנות, שלפיו תשכור מחברות תדהר, אקרו נדל"ן וישראל-קנדה בניין משרדים בן 44,000 מ"ר, ששלוש החברות יבנו בעבורה, ליד חוף הים של הרצליה.

דמי השכירות יהיו 50 מיליון שקל לשנה, והם מורכבים כך: 34.8 מיליון שקל למשרדים לפי 79 שקל למ"ר במצב מעטפת, ועוד כ-15 מיליון שקל שכירות ל-875 חניות ולידן מחסנים. בבניין יהיו גם שטחי מסחר, שאינם כלולים בעסקה. דמי השכירות יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן. הבניין ימסר ב-1 באפריל 2020, ואז תתחיל תקופת השכירות. היא תהיה ל-15 שנים, עם אופציות של השוכר ל-5שנים ולעוד שנה, סך הכל 21 שנים.

הקבוצה היזמית תהיה מורכבת מתדהר ואקרו נדל"ן 78%, וישראל-קנדה 22%. מזכר ההבנות אינו חוזה סופי, שיחתם מאוחר יותר. הצדדים מדגישים כי מזכר ההבנות אינו מחייב. הקבוצה גברה בדצמבר אשתקד על הצעה של אמות וגב ים, שביקשו להשכיר למיקרוסופט בניין בן 55,000 מ"ר בבניה ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. נראה, כי מיקרוסופט העדיפה את ההצעה בהרצליה, כי דמי השכירות בה נמוכים יותר. בחוזה כמה סעיפים לטובת מיקרוסופט, ובהם זכות ראשונה לשכור שטחים נוספים בבניין. מיקרוסופט גם תעשה בעצמה את עבודות הגימור במשרדים, לפי צרכיה ותהיה לה זכות למנוע השכרת שטחי מסחר ללקוחות שאינם רצויים לה, בעיקר לסופרמרקטים וחנויות מכולת.

היזמים יממנו למיקרוסופט 30% מהארנונה שתשלם, בשלוש השנים הראשונות, על שטחים שלא הותאמו עדיין עבורה. עוד הוסכם כי אם יהיה איחור בגמר הבנייה, יכסו היזמים למיקרוסופט דמי שכירות חלופיים.

תאריך:  10/07/2017   |   עודכן:  10/07/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מיקרוסופט שכרה בניין ב-1.05 מיליארד שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה (יום ב', 10.7.17) פה אחד לקריאה ראשונה את הצעת החוק של חברי הכנסת יואל חסון (המחנה הציוני), מאיר כהן (יש עתיד), יו"ר הוועדה ח"כ אלי אלאלוף (כולנו) ואח', לפיה המחלקות לשירותים חברתיים יחויבו לסייע לנזקק למצות את הזכויות המגיעות לו, בתחומי רווחה, בריאות, חינוך, תעסוקה, דיור ועוד. בנוסף, להגדרה "נזקק" יתווסף גם מי שזקוק לסעד מחמת עוני (כיום החוק מגדיר "נזקק" רק את מי שזקוק לסעד מחמת גילו, מצב בריאותו, ליקויו הרוחני או הגופני).
10/07/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
צוות משא-ומתן ממשלתי הביא להסכם, ראשון מסוגו, להגדלת אספקת החשמל לחברת החלוקה לרשות הפלשתינית. ההסכם יבטיח, לראשונה, מתן ערבויות לתשלום עבור החשמל שתספק חברת החשמל.
10/07/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
בעלים פרטיים הוציאו למכירה, במכרז, מגרש בן 500 מ"ר ברחוב רש"י 31, מרכז ראשון לציון. המגרש מיועד לבניית 6 עד 10 דירות. הבעלים קבעו מחיר מינימום של 6 מיליון שקל, שהם כ-600 עד 750 אלף שקל קרקע לדירה. הבעלים מצפים לקבל מחיר גבוה יותר, ולצורך כך הוציאו את המכרז.
10/07/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
אין קונה ב-7.5 מיליון שקל, מחיר המינימום שנקבע, לביתם של ראש עירית הרצליה המנוח יוסף נבו ואלמנתו נעמי. הבית הוצע למכירה על-ידי היורשים, אך ההצעות שהוגשו נמוכות ממחיר זה. היורשים שוקלים עתה את צעדיהם. (12.6.17 - "למכירה: בית אלמנתו של יוסף נבו").
10/07/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
הפרקליטות ורשות הגבלים עסקיים צפויות להגיש כתבי אישום נגד 14 חשודים במעורבות בקרטל המשלחות לפולין, בכפוף לשימוע. בין החשודים - ארבע חברות העוסקות בארגון משלחות לפולין. החשדות שבגינם צפויים להיות מוגשים כתבי אישום הם בתחום ההגבלים העסקיים, עבירות מרמה והלבנת הון. למרבית החשודים מיוחסות עבירות של עשיית הסדר כובל בניגוד לחוק ההגבלים העסקיים וקבלת דבר במרמה. לחלקם מיוחסות גם עבירות על חוק איסור הלבנת הון.
10/07/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
מנחם רהט
מנחם רהט
כבר יש חרדים מתפכחים אשר מודים בפה מלא שטענות כמו ערך לימוד התורה, תורה מגנא ומצלא, החשש מחילון בצבא וכדומה, אינן מוסריות ומנוגדות לדעת גדולי הדור הקודם, שחייבו גיוסו של כל מי שאינ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il