בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מיקרוסופט שכרה בניין ב-1.05 מיליארד שקל
|
המשכירים - תדהר, אקרו-נדלן וישראל-קנדה ● דמי השכירות - 79 שקל למ"ר משרדים לחודש למשך 15 שנה עם אופציות ל-6 שנים נוספות ● הטבות למיקרוסופט
ענקית המחשבים מיקרוסופט חתמה (יום א', 9.7.17) על מזכר הבנות, שלפיו תשכור מחברות תדהר, אקרו נדל"ן וישראל-קנדה בניין משרדים בן 44,000 מ"ר, ששלוש החברות יבנו בעבורה, ליד חוף הים של הרצליה. דמי השכירות יהיו 50 מיליון שקל לשנה, והם מורכבים כך: 34.8 מיליון שקל למשרדים לפי 79 שקל למ"ר במצב מעטפת, ועוד כ-15 מיליון שקל שכירות ל-875 חניות ולידן מחסנים. בבניין יהיו גם שטחי מסחר, שאינם כלולים בעסקה. דמי השכירות יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן. הבניין ימסר ב-1 באפריל 2020, ואז תתחיל תקופת השכירות. היא תהיה ל-15 שנים, עם אופציות של השוכר ל-5שנים ולעוד שנה, סך הכל 21 שנים. הקבוצה היזמית תהיה מורכבת מתדהר ואקרו נדל"ן 78%, וישראל-קנדה 22%. מזכר ההבנות אינו חוזה סופי, שיחתם מאוחר יותר. הצדדים מדגישים כי מזכר ההבנות אינו מחייב. הקבוצה גברה בדצמבר אשתקד על הצעה של אמות וגב ים, שביקשו להשכיר למיקרוסופט בניין בן 55,000 מ"ר בבניה ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. נראה, כי מיקרוסופט העדיפה את ההצעה בהרצליה, כי דמי השכירות בה נמוכים יותר. בחוזה כמה סעיפים לטובת מיקרוסופט, ובהם זכות ראשונה לשכור שטחים נוספים בבניין. מיקרוסופט גם תעשה בעצמה את עבודות הגימור במשרדים, לפי צרכיה ותהיה לה זכות למנוע השכרת שטחי מסחר ללקוחות שאינם רצויים לה, בעיקר לסופרמרקטים וחנויות מכולת. היזמים יממנו למיקרוסופט 30% מהארנונה שתשלם, בשלוש השנים הראשונות, על שטחים שלא הותאמו עדיין עבורה. עוד הוסכם כי אם יהיה איחור בגמר הבנייה, יכסו היזמים למיקרוסופט דמי שכירות חלופיים.
|
תאריך:
|
10/07/2017
|
|
|
עודכן:
|
10/07/2017
|
|
אלעזר לוין
|
מיקרוסופט שכרה בניין ב-1.05 מיליארד שקל
|
|
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה (יום ב', 10.7.17) פה אחד לקריאה ראשונה את הצעת החוק של חברי הכנסת יואל חסון (המחנה הציוני), מאיר כהן (יש עתיד), יו"ר הוועדה ח"כ אלי אלאלוף (כולנו) ואח', לפיה המחלקות לשירותים חברתיים יחויבו לסייע לנזקק למצות את הזכויות המגיעות לו, בתחומי רווחה, בריאות, חינוך, תעסוקה, דיור ועוד. בנוסף, להגדרה "נזקק" יתווסף גם מי שזקוק לסעד מחמת עוני (כיום החוק מגדיר "נזקק" רק את מי שזקוק לסעד מחמת גילו, מצב בריאותו, ליקויו הרוחני או הגופני).
|
|
|
צוות משא-ומתן ממשלתי הביא להסכם, ראשון מסוגו, להגדלת אספקת החשמל לחברת החלוקה לרשות הפלשתינית. ההסכם יבטיח, לראשונה, מתן ערבויות לתשלום עבור החשמל שתספק חברת החשמל.
|
|
|
בעלים פרטיים הוציאו למכירה, במכרז, מגרש בן 500 מ"ר ברחוב רש"י 31, מרכז ראשון לציון. המגרש מיועד לבניית 6 עד 10 דירות. הבעלים קבעו מחיר מינימום של 6 מיליון שקל, שהם כ-600 עד 750 אלף שקל קרקע לדירה. הבעלים מצפים לקבל מחיר גבוה יותר, ולצורך כך הוציאו את המכרז.
|
|
|
אין קונה ב-7.5 מיליון שקל, מחיר המינימום שנקבע, לביתם של ראש עירית הרצליה המנוח יוסף נבו ואלמנתו נעמי. הבית הוצע למכירה על-ידי היורשים, אך ההצעות שהוגשו נמוכות ממחיר זה. היורשים שוקלים עתה את צעדיהם. (12.6.17 - "למכירה: בית אלמנתו של יוסף נבו").
|
|
|
הפרקליטות ורשות הגבלים עסקיים צפויות להגיש כתבי אישום נגד 14 חשודים במעורבות בקרטל המשלחות לפולין, בכפוף לשימוע. בין החשודים - ארבע חברות העוסקות בארגון משלחות לפולין. החשדות שבגינם צפויים להיות מוגשים כתבי אישום הם בתחום ההגבלים העסקיים, עבירות מרמה והלבנת הון. למרבית החשודים מיוחסות עבירות של עשיית הסדר כובל בניגוד לחוק ההגבלים העסקיים וקבלת דבר במרמה. לחלקם מיוחסות גם עבירות על חוק איסור הלבנת הון.
|
|
|
|