|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

מנרב - שותפה 25% במגדל דירות במנהטן

תבנה עם השותפים מגדל דירות בן 34 קומות במרכז מנהטן דירות בנות 105 מ"ר ימכרו בכ-2 מיליון דולר מנרב צופה רווח של כ-9.5 מיליון דולר
23/07/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: איתמר לוין]

חברת הבנייה מנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, חתמה (יום ה', 20.7.17) על חוזה לבניית מגדל דירות בן 34 קומות במידטאון, מרכז מנהטן, בניו-יורק. חלקה של מנרב במיזם יהיה 25%. לא נמסרו שמות השותפים. מנרב צופה רווח של 9.5 מיליון דולר.

היזמים רכשו מגרש בן כ-550 מ"ר, ושילמו בעדו 63.9 מיליון דולר (מנרב - כ-16 מיליון) הם יהרסו שני בתים העומדים עליו, ששטחם הכולל 1,960 מ"ר. עם קבלת היתר הבנייה - צפוי תוך חודשיים - יבנו על המגרש מגדל בן 34 קומות, ובו 100 דירות בשטח ממוצע של 106 מ"ר לדירה. בקומת הקרקע יהיו כ-280 מ"ר למסחר.

הדירות ימכרו בקצת יותר מ-2 מיליון דולר לדירה ממוצעת, ככל הנראה לא כולל מע"מ. הבנייה תתחיל עם קבלת היתר הבנייה, ואמורה להסתיים עד סוף 2020.

השקעת היזמים, כולל מגרש, תגיע ל-182 מיליון דולר. תמורת המכירות נאמדת ב-220 מיליון דולר. לכן, צפוי למיזם רווח של 38 מיליון דולר, ומזה חלקה של מנרב 9.5 מיליון דולר, לפני מס ואולי גם לפני הוצאות אחרות

היזמים יממנו 15% מההשקעה בהון עצמי ב-85% בהלוואה בנקאית. מנרב תשקיע כ-3 מיליון דולר במזומן, ואת היתר בהלוואה בנקאית.החברה עשויה למכור בחודשים הקרובים נכסים קודמים שלה בארה"ב, כדי לממן את ההשקעה, במקום הלוואה.

תאריך:  23/07/2017   |   עודכן:  23/07/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מנרב - שותפה 25% במגדל דירות במנהטן
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עורכת חדשה ל"גלובס": ראש מערכת החדשות של "כלכליסט", נעמה סיקולר, מונתה לעורכת החדשה של עיתון "גלובס" - כך הודיע (יום א', 23.7.17) מו"ל העיתון, יובל סיגלר, לעובדים. סיקולר תבוא במקומו של חגי גולן, שפרש בחודש אפריל ומונה לעורך הראשי של ערוץ הכנסת - אם ערוץ 20 יפעיל אותו.
23/07/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
הסכם גג ראשון יחתם בישוב החרדי אלעד. רשות מקרקעי ישראל וראשי הישוב יחתמו על הסכם לבניית 12,500 דירות, תוך שיתוף פעולה עם משרדי האוצר, השיכון והתחבורה. שר השיכון יואב גלנט הודיע על כך בביקור שערך לפני מספר ימים בישוב.
23/07/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הצהיר בפתח ישיבת הממשלה השבועית כי בית המחבל שרצח את בני משפחת סלומון ביישוב חלמיש (נווה צוף) בליל שבת - ייהרס בהקדם.
23/07/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
שר התקשורת, איוב קרא, מעוניין להרחיב את פטור המכס בייבוא טלפונים סלולריים גם לטלפונים סלולריים שאינם חדשים.
23/07/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
45 שנה אחרי שהודח מחיל-האוויר, ונשללו דרגות הגנרל שלו, מבקשים חבריו של ג'ון די לאוֶל וקרוביו לשקם את כבודו, ולהחזיר לו את דרגותיו ואת עיטוריו. מיג'ור-ג'נרל לאוֶל מת באמצע יולי 1979.
23/07/2017  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
חיקוי כושל של צה"ל את צבאה של גרמניה הנאצית; רב-אלוף חיים לסקוב ואלוף ישראל טל - אבות השריון של צה"ל; מיתוסים על מהלכי השריון של צה"ל במלחמות; השפעה שלילית של צה"ל, האנטי-אינטלקטוא...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il