|
|
אלי להב [צילום: מאיר אבן חיים]
|
|
|
|
|
חברת להב, בשליטת יזם הנדל"ן אלי להב, ממשיכה לרכוש נכסים בגרמניה. הפעם - מרכז מסחרי בן כ-2,000 מ"ר בעיר. חברת להב, עם שותפים מקומיים, רכשה (יום ד', 2.8.17) את הנכס ב-2.8 מיליון אירו, שהם כ-11.5 מיליון שקל. קודם לכן רכשה חברת להב, עם השותף אורי מנצור, יותר מ-20 נכסי נדל"ן בגרמניה. להב גם רכשה בשבוע שעבר את אולמי סיטי טאואר בר"ג.
העסקה האחרונה נעשתה עם שותפים גרמנים. בנוסף לתשלום למוכרים, משלמים הקונים גם הוצאת עסקה של 250 אלף אירו, שהם כ-1.1 מיליון שקל.
הנכס מושכר לששה שוכרים, ובראשם סופרמרקט ומאפיה, בחוזים עד 8 שנים. דמי השכירות מכניסים נטו לאחר הוצאות כ-200 אלף אירו לשנה. להב מעריכה שהחוזה העיקרי, עם הסופרמרקט, שהוא לטווח קצר, יוארך ב-5 שנים, אך אין ביטחון בכך.
היזמים מממנים את הרכישה מהלוואה בנקאית ומהלוואה של השותפים הגרמנים.
אלי להב ורעייתו חגית הם בעלי 53% בחברת להב. הלל רוז'נסקי ורעייתו אריאלה הם בעלי 24%.
