|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
30% מהדירות בראשל"צ ואשקלון - לשוק החופשי
|
רשות מקרקעי ישראל ממשיכה במדיניות של מכירת חלק מהדירות במכרזי מחיר למשתכן בשוק החופשי - 62 דירות בראשל"צ-צריפין ו-98 דירות באשקלון ● קבלנים מציעים לרמ"י למכור דירות לזכאים במחירים מוזלים, אך מדובר בהליך ראשוני ובקנה מידה קטן
|
רשות מקרקעי ישראל ממשיכה במדיניות, שלפיה יוכלו יזמים למכור חלק מהדירות, במסלול מחיר למשתכן, בשוק החופשי, וללא הגבלת מחיר. המדובר ב-30% מהדירות בשני מכרזים שפורסמו בשבוע האחרון:
• ראשון לציון - 207 דירות שיבנו על שטח מתפנה ממחנה צריפין. היזם יוכל למכור 30% מהדירות, כלומר 62 יחידות, בשוק החופשי וללא הגבלת מחיר
• אשקלון - היזם יוכל למכור בשוק החופשי 98 מתוך 328 דירות.
כפי שפורסם ב-News1 2.8.17 - ׁׁ("לאחר הכישלון: מחיר למשתכן מתכווץ ב-50%) הודיעה רמ"י כי יזמים יוכלו למכור בשוק החופשי 50% מ-1,600 דירות שיבנו בקריית ביאליק, עתה מנסה רמ"י למזער נזקים, ולאפשר ליזמים למכור רק 30% מהדירות השוק החופשי.
שינוי מהותי במדיניות
מכרזים אלו מצביעים על שינוי מהותי במדיניות תחילה, לפני כשנתיים, נדרשו היזמים למכור את כל הדירות לזכאים. לפני מספר חודשים החלה רמ"י לאפשר להם למכור 20%, ואחר כך 25%, מהדירות בשוק החופשי, כדי להגדיל את הביקוש ואת ההכנסות. עתה - ושני המכרזים האחרונים הם דוגמאות בולטות - עולה שיעור הדירות לשוק החופשי ל-30%. בקריית ביאליק יוכלו היזמים למכור בשוק 50% מהדירות.
רמ"י מנסה עתה למזער נזקים, ולהבטיח ש-70% מהדירות במכרזים האמורים, ובמכרזים שיבואו, ימכרו לזכאים. לא בטוח שתצליח.
רמ"י דורשת מהיזמים לשלם מחיר מלא (91% מהשווי על-פי שומה) בעד אותו חלק מהמגרש המיועד לבניית דירות שימכרו בשוק החופשי.
במקביל, הציעו כמה חברות בניה לרשות המקרקעין להעמיד לרשותה דירות, שימכרו לזכאים בתנאי מחיר למשתכן, כלומר במחירים נמוכים בכ-20% ממחירי השוק. נראה שהיזמים מתקשים למכור דירות אלו. היזמים יקבלו מענק ממשלתי של 137 אלף שקל לדירה, וגם יעזרו ברמ"י בשיווק הדירות. כל זאת, על-פי החלטה של מועצת המקרקעין אשתקד. האוצר מוכן להעמיד למטרה זו 100 מיליון שקל. סכום זה יספיק למתן מענק ל-730 דירות, טיפה בים הביקושים. ההליך בראשיתו ובשלבי בדיקה.
|
| תאריך:
|
03/08/2017
|
|
|
עודכן:
|
03/08/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
30% מהדירות בראשל"צ ואשקלון - לשוק החופשי
|
|
חברת התרופות טבע פרסמה (יום ה', 3.8.17) תוצאות חלשות מהצפוי לרבעון השני של 2017, וזאת על-רקע מחיקה בסכום של 6.1 מיליארד דולר כתוצאה מירידת ערך נכסיה הגנריים של החברה בארה"ב. ה מהווה הודאה של הנהלת החברה כי רכישת אלרגן בסכום של כ-40 מיליארד דולר אשתקד הייתה כישלון. החברה הודיעה כי עד סוף השנה תפטר 7,000 עובדים.
|
|
|
|
|
ההסתדרות הכריזה (יום ה', 3.8.17) סכסוך עבודה בבנק אגוד, הבנק השישי בגודלו במערכת הבנקאות בישראל. הרקע לסכסוך, שיחול על כל עובדי הבנק, בהם מנהלים ופקידים, נעוץ, לטענת ההסתדרות בכוונת ההנהלה למכור את מניות הבנק, ללא קיום היוועצות ומו"מ עם נציגות העובדים.
|
|
|
|
|
ועדת החוץ והביטחון, בראשות ח"כ אבי דיכטר אישרה (יום ה', 3.8.17), פה אחד, את צו העונשין האוסר פרסום פרטיהם האישיים של עובדי המוסד וכן פרטיהם האישיים של בני משפחותיהם. כמו-כן נקבע כי גם זיהוים של מתקנים ותשתיות המשמשים את המוסד יהיו עניין סודי.
|
|
|
|
|
חברת להב, בשליטת יזם הנדל"ן אלי להב, ממשיכה לרכוש נכסים בגרמניה. הפעם - מרכז מסחרי בן כ-2,000 מ"ר בעיר. חברת להב, עם שותפים מקומיים, רכשה (יום ד', 2.8.17) את הנכס ב-2.8 מיליון אירו, שהם כ-11.5 מיליון שקל. קודם לכן רכשה חברת להב, עם השותף אורי מנצור, יותר מ-20 נכסי נדל"ן בגרמניה. להב גם רכשה בשבוע שעבר את אולמי סיטי טאואר בר"ג.
|
|
|
|
|
חברת סקייליין, בראשות יזם הנדל"ן גיל בלוטרייך, רכשה (יום ד', 2.8.17) 13 בתי מלון הפזורים במדינות שונות בארה"ב, בעיקר בחוף המזרחי. סקייליין תשלם 135 מיליון דולר. בכל בתי המלון יחד כ-1,900 חדרים, כך שהחברה משלמת כ-70 אלף דולר לחדר.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
ברית ארוכה בין גרמניה לברית המועצות; המטרה של גרמניה וברה"מ הייתה פולין; יהודי פולין לא הבינו מה מאיים על שרידותם; פיתוח ה"בליץ קריג" הגרמני; הגנרל היהודי גאורגי שטרן מפתח את מלחמת...
|
|
|
|
|
יורם אטינגר
הפקת לקחי 7 באוקטובר מחייבת להימנע ממדיניות של תגובה, הכלה ומתקפות נקודתיות, ולנקוט במלחמת-מנע ומתקפות מערכתיות ולא רק נקודתיות
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הלא חרדים מסרבים להיות "חוטבי עצים ושואבי מים" לרבנים, אברכים ופוליטיקאים חרדים  או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
|
|
|
|
|
יגאל יששכרוב
מרק אברג'ל, גמלאי של צה"ל, רב נגד בצנחנים וחבר ממשפחתו הקימו בחודש שעבר אנדרטה לזכרו של אלירן הי"ד
|
|
|
|
|
יעקב אחימאיר
הנושא הלוהט ביותר בימים אלה, לקראת הכרעה, הוא כמובן המחלוקת אם חובתה של ישראל להגיב על ניסיון החדירה האירני של הכטב"מים לתחומה של המדינה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
