מס דירה שלישית יחול רק על בעלי שתי דירות, שיקנו בעתיד דירה שלישית - זו היוזמה המתגבשת בקואליציה, כך דווח (יום ד', 23.8.17) במהדורת החדשות של תאגיד 'כאן'. על-פי ההצעה, כך נמסר, המס לא יחול על מי שיש לו כיום שלוש דירות. הוא יחול רק על מי שיש לו כיום שתי דירות, ויקנה דירה שלישית לאחר סיום הליך החקיקה.

זו כמובן הקלה משמעותית לעומת החוק הקודם, שבג"ץ פסל אותו, שקבע כי מי שיש לו ביום החקיקה שלוש דירות, יחויב במס. עוד נמסר כי יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני תומך בחוק בנוסחו החדש. לעומת זאת הודיע משרד האוצר כי הוא עומד על סיום הליכי החקיקה של החוק שנפסל - ללא שינוי.

שני נימוקים עיקריים הועלו כדי להסביר את השינוי המוצע. ראשית, ח"כים רבים מתנגדים לחוק, וספק אם יאושר בצורתו הנוכחית. שנית, החוק כפי שנחקק בעבר, מטיל מס למפרע. מי שקנה את הדירה השלישית כאשר לא היה מס, יגלה מגלה שהוא חייב במס על עסקה שעשה בעבר. זאת בזמן שחקיקה למפרע אינה מקובלת בישראל.