משפחת דיין, בעלת נדל"ן מניב בגרמניה, רכשה ביומיים האחרונים מחוץ לבורסה 15.5% ממניות חברת איידיאו, שאף לה נדלן מניב בגרמניה. דיין שילמו 255 מיליון שקל - 11% יותר (בחישוב יחסי) משיכון ובינוי, שפרסמה הצעת רכש. יחד עם רכישות קודמות, יש לדיין עתה 19.4% מאיידיאו.

שיכון ובינוי פרסמה ב-20 לחודש הצעת רכש, שבה היא מציעה לקנות מהציבור 10% ממניות איידיאו ב-153.8 מיליון שקל. שיכון ובינוי מחזיקה כיום 40% מאיידיאו, ורכישת 10% הייתה הופכת את איידיאו לחברה-בת, ומאפשרת לה לרשום רווחי הון של עד 400 מיליון שקל.

הצעת דיין טורפת את הקלפים, ביחוד משום ששני גורמים נוספים הסתערו ביומים האחרונים על מניות איידיאו, ורכשו לפחות 5% מחברה כל אחד. עתה נראה, ששיכון ובינוי תאלץ לשלם בעד המניות מחיר גבוה בהרבה ממה שתכננה - ואולי העסקה תהיה בסימן שאלה.

רכישת המניות כבר הביאה לעלית שער של איידיאו בבורסה ב-10% אתמול (יום ב', 28.8.17) וב-3% נוספים היום (יום ג', 29.8.17). איידיאו היא בעלת נכסים מניבים בגרמניה. בינואר-יוני הרוויחה נטו 210 מיליון שקל, אחרי רווח של 582 מיליון שקל אשתקד.

יתכן שהתוכנית של משפחת דיין היא למכור את המניות או חלקן לשיכון ופיתוח, במחיר גבוה שיניב לה רווחי הון. אפשרויות נוספות של דיין הן לנסות ולהשיג שליטה על החברה, או להגיע להסכם שליטה משותפת עם שיכון ופיתוח.

בעלי המניות המובילים באיידיאו, חוץ משיכון ופיתוח ודיין, היו עד לימים האחרונים קבוצת הביטוח הראל 13.4%, קבוצת הביטוח הפניקס 7.4% מיטב-דש 6.7%. הציבור החזיק כ-30%. לאור הרכישות של היומיים האחרונים, ברור שהאחזקות השתנו.

גם למשפחת דיין נדל"ן בגרמניה, וגם במדינות אחרות. אשתקד רכשה מאפריקה-ישראל בתי מלון. כן התמודדה בסוף 2016 על רכישת קבוצת אפריקה ישראל אך לא הגיעה לשלב האחרון.

משפחת דיין הפעילה, לצורך הרכישות, חברה בבעלותה בלוקסמבורג. המשפחה, יוצאת אירן, מונה 9 אחים ו-3 אחיות. היא פעילה בנושאים נוספים, בהם שיווק רכב. יש לה גם השקעות בישראל.

במחצית הראשונה של 2017 רשמה איידיאו רווח נקי של 210 מיליון שקל. בכל שנת 2016 היה לה רווח נקי של 382 מיליון שקל.

שיכון ופיתוח מנסה לרכוש 20% נוספים באיידיאו, כדי שתגיע לשליטה של יותר מ-50%. הדבר יאפשר לאחד את איידיאו לתוך שיכון והפיתוח, ולרשום רווחי הון של 300 עד 400 מיליון שקלים.