|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

מכרזי שהם

אפריקה ודניה יקנו מגרש ל-197 דירות

נחשף: "שותפות א.מ.ד.ס" נמצאת בבעלות אפריקה-מגורים ודניה סיבוס אזורים תשקיע 840 מיליון שקל בבניית 519 דירות בישוב
30/08/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום אילוסטרציה: איתמר לוין]

   אלעזר לוין
718 דירות במחיר למשתכן בשוהם וראשל"צ

אפריקה-ישראל והחברה-האחות דניה סיבוס יקנו במשותף ובחלקים שווים, מרשות מקרקעי ישראל, מגרש ל-197 דירות בשהם, וישלמו בעדו כ-126 מיליון שקל, כולל פיתוח ולא כולל מיסים. קודם לכן פורסם כי הקונה היא שותפות בשם א.מ.ד.ס. עתה מתברר שזו שותפות של אפריקה-ישראל-מגורים ושל דניה סיבוס, ושם השותפות הוא ראשי התיבות של שמות החברות.

שתי החברות יחד ישלמו לרשות מקרקעי ישראל כ-126 מיליון שקל בעד הקרקע, כולל הוצאות פיתוח, אך לא כולל מע"מ ומס רכישה.

158 דירות יימכרו במחיר מוזל במסגרת מסלול מחיר למשתכן. 39 הדירות האחרות יימכרו לכל קונה במחירי שוק מלאים. אפריקה ודניה יממנו את המיזם מהון עצמי ומהלוואות בנקאיות, אך לא פירטו את גובה ההשקעה.

אפריקה-מגורים ודניה-סיבוס חתמו באחרונה על הסכם לשיתוף פעולה בהתמודדות על רכישת מגרשים של רשות מקרקע ישראל.

לעומת זאת, חברת אזורים, שהיא הזוכה השנייה והגדולה במכרזי שהם, פירטה (יום ד', 29.8.17) את נתוני ההשקעה והרכישה: החברה תשלם לרמ"י 319 מיליון שקל בעד הקרקע, כולל פיתוח אך לא כולל מע"מ ומס רכישה. היא תבנה 519 דירות. סך ההשקעה (מגרש, בנייה, מימון ועוד) תהיה 840 מיליון שקל, ומקורות המימון יהיו הון עצמי והלוואה בנקאית. 145 דירות יימכרו במחירים מוזלים במסגרת מחיר למשתכן, ו-104 דירות יימכרו במחירי שוק מלאים.

כל החברות מציינות, כי במכרזים אלו חובה למכור 80% מהדירות במסלול מחיר למשתכן, במחירים נמוכים בכ-20% ממחירי השוק הדירות האחרות יימכרו במחירי שוק. עוד מציינות החברות, כי אם יצליחו להשיג מהמועצה המקומית אישור להגדיל את מספר הדירות, יוכלו למכור במחירים מלאים את הדירות הנוספות.

החברות מעריכות, שמחירי המכירה של הדירות במחיר למשתכן יהיו 11,500 עד 12,000 שקל למ"ר בנוי, ועוד מע"מ ומס רכישה.

תאריך:  30/08/2017   |   עודכן:  30/08/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אפריקה ודניה יקנו מגרש ל-197 דירות
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בתחילת השבוע הבא, בימים ראשון ושני, צפויים שיבושים קשים בתחבורה הציבורית. ל-News1 נודע כי הרשות הארצית לתחבורה ציבורית אישרה דילול של כ-20% (חמישית) מנפח התחבורה הציבורית, לרגל חג הקרבן המוסלמי (עיד אל אדחא).
30/08/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
עובדי חברת החשמל במחוז הצפון סיימו בלילות האחרונים עבודה מורכבת לפריסת תיילים במקטע חדש של קו 400 ק"ו באזור חולות קיסריה בשטח שמדרום לאזור התעשייה, תוך חציית כביש 65.
30/08/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש עיריית יהוד לשעבר, יוסי בן-דוד, מואשם במרמה והפרת אמונים ובהסתרת מידע בהצהרת הון שהגיש. כתב האישום נגד בן-דוד, שכיהן בתפקיד בשנים 2013-2003, הוגש (30.8.17) לבית משפט השלום בראשון לציון.
30/08/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
לקראת חג הקורבן (עיד אל-אדחא) מפרסמת (יום ד', 30.8.17) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שורה של נתונים על הציבור המוסלמי בישראל: בסוף 2016 נאמדה האוכלוסייה המוסלמית בישראל ב-1.524 מיליון נפש, שהם 17.7% מכלל תושבי ישראל. שיעור הגידול השנתי של האוכלוסייה המוסלמית בשנת 2016 עמד על 2.4%, בדומה לשלוש השנים האחרונות.
30/08/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
שופטת בית המשפט למשפחה בתל אביב, אסתר ז'יטניצקי-רקובר, דחתה (21.8.17) בקשה לפתוח קבר ולבצע בדיקת דנ"א לעצמות הטמונות בו, במטרה לוודא את זהותו של הנקבר.
30/08/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי הוא הסוכן המדיני היעיל ביותר של אירן אף שאינו עושה זאת במודע ובמתכוון חלילה    הוא הסוכן הפוליטי של טראמפ נגד המפלגה הדמוקרטית במודע
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il