|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"מכירת הדירות התאוששה, הן לא יוזלו"
|
מנכ"לי אפריקה-מגורים ואשדר מעריכים, שיציבות המחירים כרגע - זמנית ● "עלו המכירות בחודשיים האחרונים" ● "המשבר יתפוצץ בעוד שנתיים". ● רווחים זעומים לקבלני הביצוע ● "הביורוקרטיה הורגת אותנו"
|
|
פרידמן. אין דירות למכירה [צילום: אייל פישר]
|
|
|
|
|
"מכירת הדירות התאוששה בחודשיים האחרונים, לאחר ירידה ניכרת במחצית הראשונה של 2017". כך אמר (יום ד', 6.9.17) מנכ"ל חברת הבנייה אשדר, ארנון פרידמן, שדיבר בכינוס כלכלי מטעם דן אנד ברדסטריט, בגבעתיים. לדבריו, זכאים רבים חזרו לשוק הרגיל לאחר ההגרלה הראשונה של דירות מחיר למשתכן, אם מפני שלא זכו, או שקיבלו דירה שאינה רצויה להם, או שהבינו שעליהם לחכות שנים לקבלת הדירה. עוד אמר פרידמן כי הדירות לא יוזלו, למרות שהחברה הייתה רוצה בכך. הסיבה: "אין לנו דירות למכירה". מנכ"ל חברת בנייה גדולה אחרת, אפריקה-מגורים, אורן הוד, הוסיף בנושא זה: "רשות מקרקעי ישקראל מוכרת כמעט אך ורק מגרשים למחיר למשתכן. אין מגרשים למשפרי דיור, שהם 85% מהשוק. זו התקלה הקשה ביותר. הדירות לא הוזלו, והביקוש למשכנתאות לא ירד. אנחנו צופים שהמחסור בדירות לשוק העיקרי יתפוצץ בעוד פחות משנתיים". מנכ"ל חברת הבנייה תדהר, אהוד שרביט, מתח ביקורת חריפה על מחיר למשתכן, והצביע על השלכותיו: "זהו ניסוי שאיש אינו יודע מה יהיו תוצאותיו, ולא בטוח שיצליח. משרד השיכון מחייב יזמים למכור דירות במחירים נמוכים וקבועים, ברווח נמוך. יזמים שירצו לקבל ליווי בנקאי יצטרכו להוכיח לבנק שהמיזם רווחי, וזה יחייב אותם ללחוץ את קבלני הביצוע ולדרוש מהם לבנות ברווח זעום. מחיר הדירה אינו הכל. חשוב למכור דירה באיכות גבוהה ובגימור מעולה". דברי שרביט מסבירים, לכאורה, מדוע תדהר, אחת החברות המובילות הענף, בראשות גיל גבע, אינה משתתפת לפי שעה במכרזי מחיר למשתכן. המהנדס שאול לוטן, בעליה של חברת הבנייה הוותיקה משולם לוינשטיין, אמר: "הביורוקרטיה הורגת אותנו. החברה לפיתוח קיסריה הוציאה מכרז למכירת מגרשים לדירות. המכרז מתעכב, כי יש מחלוקת ברמה של גן ילדים בין החברה לבין רשות מקרקעי ישראל. הבנקים אינם נותנים אשראי למיזם בסימן שאלה. הפתרון הוא ששר השיכון יושיב שלושה אנשים - נציג החברה, נציג רמ"י, ואדם מטעם השר, שייכנסו לחדר ויפתרו את המחלוקת. |
| תאריך:
|
06/09/2017
|
|
|
עודכן:
|
06/09/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
"מכירת הדירות התאוששה, הן לא יוזלו"
|
|
"רשות מקרקעי ישראל הורתה לנו לשלם בתוך 90 יום בעד שני מגרשים בשוהם, אבל הודיעה לנו שנקבל את המגרש בעוד שנה וחצי, כלומר ב-2019". כך גילה (יום ד', 6.9.17) מנכ"ל אפריקה-מגורים, אורן הוד. הוא דיבר בכינוס ראשי חברות נדל"ן, שנערך בגבעתיים.
|
|
|
|
|
בתום דיון בנוגע לאופן חישוב שווי המס בגין רכב צמוד שמשלמים מי שמוגדרים 'שבעת סמלי השלטון' במדינה, היום (ד', 6.9.17), בוועדת הכספים, הודיע יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני כי הוא "דורש מרשות המיסים לחזור לוועדה עד חודש נובמבר 2017 עם תשובה, האם הם מקבלים את דרישת הוועדה, לבטל את הגילום של המיגון ושל רכבים משוריינים המשמשים את המשרות הציבוריות הבכירות ביותר במדינה, נשיא המדינה, ראש הממשלה, נשיאת בית המשפט העליון, שר הביטחון ושר החוץ". אחרת אמר "ועדת הכספים תתקן את הדבר במסגרת חקיקה שהיא עצמה תיזום". כמו-כן, הודיע גפני, כי כל שינוי שייעשה לגבי בעלי משרות אלו, שתשלום שכרם באחריות החשב הכללי באוצר, יחול גם על יו"ר הכנסת וראש האופוזיציה, גם הם משבעת סמלי השלטון.
|
|
|
|
|
כחלק מקידום תהליך הייבוא, הוחלט במשרד החקלאות, בשיתוף עם משרדי הבריאות, הכלכלה וראש הממשלה, על הארכת תוקף חיי המדף המקסימאליים של בשר מצונן שנשמר בוואקום באופן שיאפשר הגברת התחרות והורדת המחיר לצרכן, באמצעות הגדלת הכדאיות ליבואנים לייבא בשר טרי מצונן (לא קפוא). ההחלטה הועברה להערות הציבור.
|
|
|
|
|
אורבוטק הודיעה (יום ד', 6.9.17) כי חברת Visionox, יצרנית סינית בתחום הצגים השטוחים (FPD), בחרה במערכות האוטומטיות של אורבוטק לבדיקה אופטית (AOI) עבור מפעל הייצור החדש של YUNGU Technology Co. LTD ב-Gu'an Hebei בסין לייצור צגי OLED גמישים מדור 6. הפרויקט, הנתמך ע"י חברת Visionox, כולל מס' רב של מערכות AOI עבור TFT, בנוסף למערכות בדיקה וסיווג הקשורות ל-OLED. המפעל החדש צפוי להתחיל בייצור בתחילת 2018.
|
|
|
|
|
ניתן לקבוע שתקציב המדינה יהיה דו-שנתי רק על-ידי שינוי בחוק יסוד משק המדינה, ולא באמצעות הוראות שעה כפי שנעשה עד כה. כך קובע (יום ד', 6.9.17) בג"ץ. משמעות פסק הדין היא, כי התקציב לשנים 2018-2017 יעמוד בתוקפו, אך בג"ץ יבטל תקציב דו-שנתי נוסף אם לא ייעשה באמצעות שינוי בחוק.
|
|
|
|
|
