|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אמפא תציל את יונייטד שרונה
|
תלווה 100 מיליון שקל לחברי קבוצת הרכישה, כדי שיעמדו בתשלומים לרשות מקרקעי ישראל ● תסייע במכירת הדירות שלא שווקו, תמורת עמלה המוערכת בכ-4% ● תנהל את המיזם במקום "מינהל מגורים" ותקבל 35 מיליון שקל
|
|
שלומי פוגל. עמלה כפולה מהמקובל [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
אמפא ישראל מצילה את מיזם 320 דירות היוקרה של "יונייטד שרונה" בקריה בתל אביב. כך סוכם (יום ב', 25.9.17) בין נציגי אמפא לבין נציגי קבוצת הרכישה. בשלב ראשון, תילווה אמפא מבנק 100 מיליון שקל, ותעביר סכום זה לרשות מקרקעי ישראל, כחלק מהתשלום בעד הקרקע. הסכום יירשם כהלוואה לחברי קבוצת הרכישה, וצורת פירעונו תיקבע בהסכם המפורט. אמפא גם תהפוך לחברת הניהול של המיזם, במקום "מינהל מגורים" של מרדכי פלד ושותפיו. העסקה תובא לאישור אסיפה כללית של חברי הקבוצה, האמורה להתקיים לקראת סוף השבוע (יום ה', 28.9.17). העסקה טעונה גם חתימת הסכם מפורט וקבלת אישור של הבנק המממן מכאן ואילך. הבעיה העיקרית של הקבוצה, כרגע, היא מחסור במזומנים כדי לשלם לרשות מינהל מקרקעי ישראל בעד הקרקע. הקבוצה זכתה לפני כשנה וחצי במכרז של רמ"י, והתחייבה לשלם סכום שיא של 1.06 מיליארד שקל. אך מאחר שהרכב קבוצת הרכישה לא הושלם, ואין די רוכשים לדירות ולנדל"ן המניב, נוצר "חור" כספי. ההלוואה של אמפא תסתום את החור. בתמורה לשירותיה הפיננסיים תקבל אמפא כ-35 מיליון שקל, כולל עמלה על גיוס הכסף. סכום זה כולל גם דמי ניהול, מאחר שאמפא הופכת לחברת הניהול, במקום מינהל מגורים. אמפא תהיה אחראית בין היתר על קבלת היתרי הבנייה, בחירת קבלן ראשי ובעלי מקצוע אחרים ופיקוח על הבנייה.
תקבל עמלה כפולה מהמקובל
בהליך נוסף, תשווק אמפא את הדירות הלוא מכורות. היא תקבל, על-פי הערכה, עמלה של 4%, כפול מעמלה המקובלת בענף. הסבר אפשרי לגובה העמלה הוא הקושי לשווק את הדירות, שיהיו מן היקרות בעיר. אחד מתפקידיה של אמפא, לקראת חתימת ההסכם הסופי, יהיה להגיע להסדר עם חברת "מינהל מגורים" של פלד ושותפיו, שארגנה את הקבוצה, ניגשה למכרז של רשות מקרקעי ישראל וזכתה בו. חברי הקבוצה שילמו עד כה חלק לא גדול מה-1.06 מיליארד שקל. על-פי חוזה, עליהם להתחיל לשלם את היתרה בימים אלו, לאחר שרשות השידור פינתה את אולפניה. אמפא, בראשות שלומי פוגל, בונה כיום כ-2,000 דירות בכל הארץ. בנוסף היא מנהלת קבוצת רכישה בת 126 קוני דירות במיזם ברחוב יגאל אלון בתל אביב. |
| תאריך:
|
25/09/2017
|
|
|
עודכן:
|
25/09/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
אמפא תציל את יונייטד שרונה
|
|
מדי שנה, במהלך יום הכיפורים אלפי בני אדם נזקקים לשירותי מגן דוד אדום. לאור כמות הפניות לשירותי מד"א ביום הקדוש ביותר בשנה, נערך מגן דוד אדום בכוננות מוגברת לקראת הצום שיחל ביום שישי (ט' בתשרי תשע"ח 20.9.17) ויסתיים ביום שבת בערב (י' בתשרי תשע"ח 21.9.17). במסגרת זו, כמדי שנה, יתוגברו תחנות מד"א ברחבי הארץ במהלך החג בחובשים, פאראמדיקים, אמבולנסים, ניידות טיפול נמרץ ואופנועי-מד"א, זאת על-מנת להיערך להענקת טיפול רפואי דחוף לחולים ונפגעים שיזדקקו לסיוע.
|
|
|
|
|
שמואל סלע טוען, כי החברה קדישא בירושלים פיטרה אותו מתפקידו כמנהל טכני, לאחר שניסה לחסוך לה מיליוני שקלים וייתכן שגם עמד לחשוף אי-סדרים הקיימים בה. סלע תובע מהחברה קדישא 350,000 שקל.
|
|
|
|
|
העלייה בתעסוקת הגברים החרדים מאז תחילת שנות האלפיים נבלמה בשנה וחצי האחרונות. לגברים החרדים העדפות ותועלות שונות וערך נמוך מעבודה, הן ביחס לגברים יהודיים לא חרדים והן ביחס לנשים חרדיות. עובדה זאת היא הסבר אפשרי אחד להצלחה המועטה יחסית בשילובם בשוק העבודה - כך עולה מסקירה כלכלית שפרסם (יום ב', 25.9.17) אגף הכלכלן הראשי במשרש האוצר.
|
|
|
|
|
ביג מרכזי קניות, תאפשר לצרכן הישראלי לייבא ביבוא אישי מוצרים של רשתות ישראליות באמצעות פלטפורמת הסחר המקוון הגלובלי BIG+. במסגרת זו, פלטפורמת קניות האונליין של הקבוצה תאפשר לצרכן הישראלי לקנות מוצרים של רשתות קמעונאיות ישראליות, ישירות מחו"ל ולהביאם לבית הלקוח בישראל או לנקודות איסוף במרכזי ביג ברחבי הארץ. השירות החדש יאפשר ללקוח לפני תשלום בקופת החנות לנתב את רכישת המוצרים לפלטפורמת BIG+ וליהנות כמו כל לקוחות האינטרנט מהפטורים שיהיו בתוקף.
|
|
|
|
|
כתב האישום נגד ניצב בדימוס מנשה ארביב מבוסס ב-99% על דבריו של ארביב עצמו ולא על עדותו של הרב יאשיהו פינטו - מסר (25.9.17) התובע בתיק, עו"ד אופיר אפרתי, בדיון שהתקיים בבית משפט השלום בראשון לציון. זאת, בניגוד לגרסת המדינה עד כה, לפיה הסכם עד המדינה עם פינטו נחתם בעיקר בשל עדותו נגד ארביב.
|
|
|
|
|
