|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

יונייטד שרונה חייבת לשלם 900 מיליון

התשלום - בתוך 13 יום עמיתי הקבוצה יקחו הלוואות מקרו ילין-לפידות למימון חלק מהסכום אחת הסיבות לבעיות - התחייבו לשלם 71% מעל הערכת שמאי ממשלתי
18/10/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: סי.טי.בי אדריכלים]

כ-400 עמיתי "יונייטד שרונה" חייבים לשלם לרשות מקרקעי ישראל 900 מיליון שקל (ועוד ריבית) לא יאוחר מ-31 באוקטובר, כלומר 13 יום מעתה (יום ד', 18.10.17). כך עולה מבדיקת News1. חברי הקבוצה עומדים לפנות לקרן ילין-לפידות, כדי לקבל ממנה הלוואות לכיסוי חלק מהסכום. הלווים יתנו את חלקם במגרש בתור ביטחון לקרן. יש להניח שישלמו ריבית גבוהה יחסית.

לאור קוצר הזמן, יש לארגן את ההלוואה במהירות. ילין-לפידות קבעה, כי אם עד יום שני הקרוב, 23 באוקטובר, לא יחתמו 80% מחברי העמותה על חוזה ההל ההלוואה - היא לא תצא לפועל.

המועד המקורי לתשלום 900 מיליון שקל היה עתה (יום ד', 18.10.17) רמ"י נאותה לתת דחייה של כמעט שבועיים.

"יונייטד שרונה" זכתה במרס 2016 במכרז של רשות מקרקעי ישראל, והתחייבה לשלם בעד המגרש 1.06 מיליארד שקל (לא כולל פיתוח, מע"מ ומס רכישה). עד עתה שילמה 15% מסכום זה. עתה עליה להשלים את היתרה, 85%. כל זאת, בהתאם לתנאי התשלום שנקבעו בנספח א' של תנאי המכרז. העמיתים יאלצו לקחת הלוואה, בעיקר משום שלא כל הדירות נמכרו, ולכן חסר כסף בקופה הכללית.

בדיקת News1 העלתה עוד, כי אחת הסיבות לקשיים הנוכחיים היא, ש"יונייטד שרונה" התחייבה לשלם מחיר גבוה בעשרות אחוזים משוויו הריאלי של המגרש, על-פי הערכת שמאי מטעם רשות מקרקעי ישראל. ערב פרסום המכרז, שווי המגרש הוא 620 מיליון שקל. הצעת הקבוצה, 1.06 מיליארד שקל, הייתה 71% מעל לשווי לפי השומה. לאור זאת, טענו מומחי נדל"ן כבר אז, כי המחיר שהתחייבו לשלם גבוה מאוד, ועלול להכניס את הקבוצה לבעיות.

גם חברת גינדי, שהגיעה למקום השני, הציעה מחיר גבוה בהרבה מהערכת השמאי. הצעתה הייתה 950 מיליון שקל, שהם 53% מעל השומה.

תאריך:  18/10/2017   |   עודכן:  18/10/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
יונייטד שרונה חייבת לשלם 900 מיליון
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
יהוידה
19/10/17 08:37
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
"המשקיעים הגלובליים ממשיכים לגלות התעניינות רבה במשק הישראלי, שהוכיח את עצמו כעמיד יחסית בפני זעזועים חיצוניים", כך אמרו יו"ר בנק הפועלים, עודד ערן, ומנכ"ל הבנק, אריק פינטו, ששבו מביקור בוועידה השנתית של קרן המטבע הבינלאומית בוושינגטון.
18/10/2017  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
המועצה לצרכנות - שהיא חברה ממשלתית - הוציאה הודעה לעיתונות על בקשה לתביעה ייצוגית שהגישה נגד אל-על, תוך שהיא יוצרת רושם מוטעה בדבר היקף הבקשה.
18/10/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
אליעזר פישמן מנסה למנוע מנושיו להשמיע את דברם בהליכי פשיטת הרגל שלו - טוענת רשות המיסים בפני נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין. לדבריה, פישמן עוסק בנסיונות השתקה של הנושים במקום במציאת דרך לפרעון חובותיו.
18/10/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
השף רפי כהן מבקש להעניק לו שלושה חודשים לפרעון חוב הפיגורים שלו לבנק מרכנתיל-דיסקונט ובכך למנוע את מימוש ביתו בשכונת נווה צדק בתל אביב.
18/10/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
חברת גן ראובן תובעת 6.4 מיליון שקל מחברת דירות יוקרה שבבעלות משה גינדי ויגאל גינדי, בטענה להפרת הסכם לבניית פרויקט ביבנה.
18/10/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il