|
|
[צילום: נתי שוחט, פלאש 90]
|
|
|
|
|
עיריית לוד מבקשת (26.10.17) מבית המשפט המחוזי מרכז לבטל את המכרז של רשות שדות התעופה לתכנון, הקמה והפעלה של מיזם מלונאי-תיירותי בתחום נמל התעופה בן-גוריון.
העירייה טוענת, כי רש"ת מבקשת לנצל את השטחים שקיבלה לצרכים תעופתיים כדי להקים בהם מיזם עסקי, שאין כל קשר בינו לבין תפקידיה וסמכויותיה. הדבר נעשה תוך ניצול המעמד המיוחד שניתן לנתב"ג כשטח הפטור מארנונה, היטלי פיתוח וחובות מוניציפליות אחרות - מה שיוצר תחרות בלתי הוגנת הפוגעת בצורה אנושה בקידום התיירות בלוד.
לדברי עיריית לוד, תוכנית הבינוי עליה מתיימרת רש"ת להסתמך - כפי שטענה בתשובתה לפניית העירייה - כלל אינה בתוקף. לדבריה, גם מידע נוסף שברשותה מוביל למסקנה שמדובר בפרויקט בלתי חוקי הנגוע בפגמים רבים. המיזם עומד בסתירה לדיני התכנון והבנייה, והוא מוקם בהליך רישוי מכוח הוראה כללית ומעורפלת בתוכנית מתאר ארצית וללא תוכנית בינוי מאושרת תקפה.
בעתירה נאמר כי הזוכה במכרז יקים מיזם מלונאי בתוך קרקע ששטחה עשרה דונמים וינהל אותו קרוב ל-25 שנה. המיזם המלונאי יכלול 400 חדרים, מסעדות, שטחי מסחר, חדרי כנסים ואירועים, והכל במבנה בשטח בנוי בשטח של 54,000 מ"ר ובגובה של שבע קומות. לטענת העירייה, עצם הקמתו של מיזם כזה בהתעלם מהשלכותיו על סביבתו, יוצרת חוסר סבירות; היא סבורה שאם יוקם המיזם - יש להכפיפו לרשות מקומית (דהיינו לה עצמה).
עוד נטען בעתירה, שהוגשה באמצעות עוה"ד עפר שפיר ואמיר בירנבוים, כי הזוכה יידרש לשלם לרשות שדות התעופה דמי הרשאה שייקבעו כאחוז מהפדיון ברוטו, ובכך למעשה הופכת הרשות לשותפה עסקית של הזוכה ולבעלת אינטרס ישיר בהגדלת הפדיון הכספי שלו מפעילויותיו השונות. טרם הוגשה תגובת רש"ת.
