"מי שלא יחתום על חלקו בחוזה ההלוואה בת 200 מיליון שקל מחברת ילין-לפידות, זכויותיו לדירה במגדל שרונה יוצעו למכירה בהפסד כספי עצום" - הודיע נציג מנהל מגורים, עו"ד רותם שדה, במכתב לעמיתי הקבוצה. הזכויות ימכרו במחירים נמוכים, כדי להשלים ביממה הקרובה את הרכב הקבוצה הלווה. לכן, מי שלא ייקח את ההלוואה יפסיד סכום גדול. ההלוואה והכרוך בה מגיעות ברגעים אלו לשעת האפס

הקבוצה חייבת לחתום כמעט מיד (יום ב', 30.10.17) על חוזה ללקיחת ההלוואה האמורה מילין-לפידות. יום לאחר מכן (יום ג', 31.10.17) יש לשלם 900 מיליון שקל לרשות מקרקעי ישראל בעד המגרש. בקופה חסר כסף, וההלוואה באה להשלים סכום זה. ילין-לפידות תיתן ההלוואה אישית לכל חבר בקבוצה. אם לא יהיה רוב מכריע של החברים שייקחו את ההלוואה, היא לא תינתן, והעסקה עלולה להתפוצץ. ההלוואה היא לשנתיים בריבית גבוהה, 8.4% לשנה, ועוד עמלה גבוהה.

עו"ד שדה במכתבו: "סד הזמנים בן נמצאת הקבוצה איננו מאפשר לה לגלות סבלנות כלפי אלו שלא השלימו מלוא חובותיהם. לכן מימוש הזכויות יעשה במכר מהיר ובנזק כספי עצום".

כזכור, זכתה ב.ס.ר. במכרז של עמיתי יונייטד שרונה, והיא תנהל את מיזם מגדלי הדירות. הליך של לקיחת ההלוואה מילין-לפידות נעשה במשותף על-ידי ב.ס.ר. ומנהל מגורים, שהיא היזם המקורי, היוצא ממנו. בימים אלו.