|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רמ"י תרכוש קרקעות בקיסריה ב-842 מיליון
|
המוכרת - קרן קיסריה, בבעלות המדינה ומשפחת רוטשילד ● מנערים אבק מעסקה בת 60 שנה ● ייתכן שתמורת המכירה תהיה נמוכה יותר ● המגרשים יסופחו לאור עקיבא ומיועדים לבניית 2,050 דירות במחיר למשתכן ● קיסריה עוד לא חתמה, אור עקיבא מתנגדת
|
|
החברה לפיתוח קיסריה. ניכוי חוב
|
|
|
|
|
רשות מקרקעי ישראל תרכוש מהחברה לפיתוח קיסריה, הידועה גם בשם קרן קיסריה, מתחם בן כ-600 דונם, לבניית 2,050 דירות. הרשות תשלם לקרן 842 מיליון שקל - פחות מערכה הריאלי של הקרקע. המחיר הסופי יהיה כנראה נמוך עוד יותר. המגרשים יועברו לתוחם שיפוט אור עקיבא הסמוכה, ומיועדים לבניית דירות בשיטת מחיר למשתכן. המתחם מהווה חלק ממתחם "אור ים", המיועג לבניית 3,500 דירות. שמאי מטעם רשות מקרקעי ישראל קבע, ששווי הקרקע כ-500 אלף שקל לקרקע לדירה. במו"מ בין רמ"י לבין החברה לפיתוח קיסריה נקבע, שהמחיר יופחת ל-440 אלף שקל לקרקע לדירה, כולל הוצאות פיתוח שהקרן עשתה ברקע. לכן, המחיר יהיה 902 מיליון שקל - לכל היותר. המחיר הסופי יהיה נמוך יותר, מכיוון שרמ"י תנכה ממנו חוב של החברה לפיתוח קיסריה בעד דמי חכירה של הקרקע לעשרות שנים. סוכם שהנושא יועבר להכרעת בורר, אך בכל מקרה יופחתו לפחות 60 מיליון שקל. כלומר המחיר הסופי יהיה 842 מיליון שקל לכל היותר. המגרשים יועברו לתחום שיפוט אור עקיבא. רמ"י תתכנן, והיא מתכוונת להוציא מכרזים למכרם בשיטת מחיר למשתכן. עיריית אור עקיבא מסתייגת. ראש העיר יעקב אדרי דורש שרוב הדירות ימכרו למשפרי דיור, שרמת ההכנסה שלהם גבוהה יותר. החברה לפיתוח קיסריה בוזקת פרטים שונים בהצעה, וטרם חתמה.
הברון נתן מתנה
הקרקעות היו בעבר בבעלות פיק"א, חברה פרטית של משפחת רוטשילד. ב-1957 החליט הברון להפסיק את פעילות פיק"א, ולהעביר את קרקעותיה \ במתנה, לבעלות המדינה. ב-1962 העבירה המדינה, ללא תמורה, 30,000 דונם בקיסריה לחברה לפיתוח קיסריה, בבעלות המדינה ורוטשילד 50-50. מבחינת של רשות מקרקעי ישראל, משמעות העסקה היא, שהמדינה מקבלת חזרה 2% מהקרקעות שנתנה בעבר ללא תמורה לחברה של המדינה ורוטשילד. שטחו הכולל של המתחם הוא כ-1,060 דונם, והוא ידוע כ"שכונת אור ים". החברה לפיתוח קיסריה החליטה באחרונה לבנות על מתחם זה כ-3,500 דירות, לראשונה בתולדות הישוב, שבו נבנו עד עתה רק קוטג'ים ווילות. חלק מהקרקע, לבניית 1,000 דירות ראשונות. נמכר, במכרזים, לפני כשבועיים, לשלש חברות: שיכון ובינוי רכשה מגרשים ל-660 דירות, אלקטרה ל-250 דירות, יורו ישראל ל-90 דירות. |
| תאריך:
|
02/11/2017
|
|
|
עודכן:
|
02/11/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
רמ"י תרכוש קרקעות בקיסריה ב-842 מיליון
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
תרשו לי בבקשה..
|
3/11/17 07:26
|
|
אזורים מכרה בחודש האחרון 5 דירות בנות 70 מ"ר במיזם "הנביאים" במרכז ירושלים, בתמורה כוללת של 10.8 מיליון שקל. הדירות נמכרו ב-2.1 עד 2.4 מיליון שקל, לפי 30,000 שקל למ"ר בנוי. המחיר נחשב נוח בהשוואה למחירי דירות במרכז העיר. אחד היתרונות החשובים של הבניין, שהוא בנוי על קרקע פרטית, ולא על קרקע של רמ"י או של כנסיה, כך שהקונים מקבלים בעלות מלאה על הדירה.
|
|
|
|
|
איש העסקים היהודי-אמריקני לוינגסטון קוסברג (LIVINNGSTON KOSBERG) מיוסטון, טקסס, מציע לרכוש את השליטה בדניה-סיבוס, מקבוצת אפריקה-השקעות במכתב להרמטיק, חברת הנאמנות של בעלי אג"ח אפריקה-השקעות, מציע קוסברג לרכוש 54% מהמניות ב-324 מיליון שקל, כלומר פי שווי 600 מיליון שקל לחברה כולה.
|
|
|
|
|
הנהגת המדינה לא מפגינה ראייה מרחבית, ופעולותיה השונות מייצרות משבר ערכי שפוגע בביטחון ישראל. כך אמר (יום ה', 02.11.17) חבר הכנסת יאיר לפיד בכינוס של מפלגת "יש עתיד" בו הציגה המפלגה את תפיסת הביטחון הלאומי שלה. לדבריו, ההנהגה הנוכחית בחרה לעסוק בפוליטיקה במקום בנושאים ערכיים. דבר זה הביא לפגיעה בביטחון המדינה ובמשרתיה. "מי היה מעלה בדעתו שיו"ר הקואליציה יקרא ללוחמי השב"כ פחדנים, ששרים יקראו ללוחמים הזויים, שראש-הממשלה יתקשר לתמוך בהוריו של חייל שעומד לדין צבאי, בשעה שמאיימים על הרמטכ"ל. זהו משבר ערכי, זוהי חברה מקוטבת ומשוסעת שפוגעת בביטחון".
|
|
|
|
|
עובדי שירותי בריאות כללית יקיימו ביום ראשון הקרוב (5.11.17) שביתת אזהרה בת יום אחד, במהלכה תופסק פעילות המרפאות ברחבי הארץ. בתי החולים המשתייכים לכללית יפעלו במתכונת חרום בלבד, תוך טיפול במקרים הדחופים בלבד. בהשבתת האזהרה ישתתפו כל הסקטורים העובדים בקופה (למעט רופאים), לרבות: עובדי מנהל ומשק, עובדי סיעוד, עובדים ממקצועות פרא-רפואיים.
|
|
|
|
|
כ-2,000 עובדי משרדי הממשלה השונים הממוקמים בקריית הממשלה בתל אביב סמוך לקריה, יחלו ביום א' הקרוב (5.11.17) בצעדים ארגוניים. במסגרת הצעדים העובדים יבצעו את עבודתם הסדירה, אולם לא יקבלו כלל קהל. בין המשרדים הכלולים בצעדים: משרד הפנים על כל שירותיו השונים, רשות האוכלוסין וההגירה, יחידות מס הכנסה ומס רכוש, רשות מקרקעי ישראל, מס רכוש, משרד המשפטים, משרד השיכון ועוד.
|
|
|
|
|
