הדירות ממשיכות להתייקר. המחיר הממוצע של דירה עלה באוגוסט-ספטמבר ב-0.4% לעומת הממוצע בחודשים הקודמים, יוני-יולי. כך הודיעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זאת, למרות הנתונים האחרונים שהצביעו על ירידה של 16% במכירת דירות בחודשים האחרונים.
לכאורה, הירידה במכירות הייתה צריכה להצביע על ירידה בביקוש, ולהביא להוזלת הדירות. אולם על-פי הנתונים נראה, שמדובר בתופעה הפוכה: קונים פחות דירות כי הן יקרות, והקונים מתקשים יותר ויותר לגייס את הכסף הדרוש.
ההתייקרות אומנם מתונה יחסית, בקצב שנתי של כ-2.5%, לעומת 8% בשנת 2016. אולם מגמת ההתייקרות נמשכת.
מדד מחירי הירות הפרטי של השמאי אהוד דנוס מצביע על הוזלת הדירות ב-0.2% ברבעון יולי-ספטמבר לעומת הרבעון הקודם אפריל-יוני. אולם יש לזכור שמדד דנוס חלקי, ומתייחס רק לדירות 4 חדרים ב-16 ערים. מדד הלמ"ס כולל את כל הדירות בכל הערים והישובים.
כל מאמצי ופעילות שר האוצר ואנשיו, בשנתיים האחרונות, הביאו לכל היותר להאטת קצב ההתייקרות של דירות, אך לא להתייצבות או הוזלה.
עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
