תביעה על וילה בהרצליה פיתוח

איילת טל-כספי תובעת 2.5 מיליון שקל משולמית לסט ואלכסנדר לסט, שמכרו לה ולבעלה וילה בת שתי קומות בהרצליה פיתוח ב-9.5 מיליון שקל.

בתביעה, שהוגשה (7.12.17) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי המוכרים לא גילו לקונים שהווילה כוללת חריגות בנייה משמעותיות וכי חלקים משמעותיים ממנה בנויים בניגוד לחוק - חלקים אותם נאלצים כעת הרוכשים להרוס. עוד נטען, כי השמאי מטעמם של הרוכשים - בנימין אסודי, הנתבע גם הוא - התרשל במלאכתו ולא איתר את חריגות הבנייה.

לדברי התובעת, היא ובעלה נאלצו להרוס שטח של 56 מ"ר (הכולל מעבר וסככת פרגולה), על כל המשתמע מכך מבחינת ערך הבית וגודלו. בנוסף נאלצו לוותר על חצר אנגלית ולהפוך אותה ל"שטח מת" ואבוד על-ידי איטום, וכן נדרשו להתקין מעלית בהוצאה ניכרת מנת להציל שטח נוסף בן 23 מ"ר.

עוד נטען בתביעה, שהוגשה באמצעות עוה"ד נועם בר-דוד והדר וייס, כי דלת המרתף נבנתה שלא כדין. "ביטולה" בהתאם להוראות הוועדה המקומית, ניפצה את התוכנית של התובעת ובעלה להשכיר את המרתף, תכנון שהיווה שיקול מהותי בבחירת הנכס, וכך הם איבדו אפיק השקעה עליו הסתמכו. טרם הוגש כתב הגנה.