|
|
[צילום: נתי שוחט, פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת מניבים רכשה בניין משרדים בן 7 קומות, 5,700 מ"ר, בכפר סבא, ליד המרכז המסחרי G. היא תשלם 60.8 מיליון שקל, שהם 10,700 שקל למ"ר בנוי, כולל חלק יחסי ב-135 מקומות חניה. מניבים מממנת את הרכישה מתמורת המכירה של אג"ח, שהנפיקה באחרונה בבורסה.
90% מהבניין מושכרים לבעלי מקצועות חופשיים אחרים. דמי השכירות נותנים תשואה של 4%, שתעלה לכ-4.5% עם השכרת השטחים הפנויים. מניבים נמצאת בשליטת פועלים שוקי הון, חברת הביטוח הראל, קרן הפנסיה גלעד, בתי ההשקעות מיטב-דש, הלמן-אלדובי ואיי.ד.איי. ואוניברסיטת בר-אילן. התשואה מההשכרה אומנם נמוכה מהמקובל בשוק ההון, אך גבוהה ממה שיכולים בעלי השליטה להשיג בשוק זה.
