בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מדיניות הורדת מחירי הדיור נגועה בשיקולים זרים
|
כך קובעים ממצאי מחקר שנערך באוניברסיטת אריאל ● . בחינה של צעדי המדיניות הציבורית שגובשו בישראל בשנים 2008-2015 במטרה לבלום את עליית מחירי הנדל"ן מלמדת כי כל עוד לא יתקיים בישראל מבנה שלטוני יציב, ימשיכו קובעי המדיניות לכוון בצעדיהם לטווח הקצר במטרה לעשיית רווח פוליטי
|
צעדים לטווח הקצר [צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
|
|
|
|
|
הברחת משקיעי הנדל"ן מהשוק, הרחבת תוכנית "מחיר למשתכן", הקפאת הבנייה במרכז הארץ ועוד, הנם דוגמאות לצעדי מדיניות שיעילותם לטווח הארוך לוקה בחסר ולעיתים אף עלולים להוביל לפגיעה בכלכלה המקומית. הדבר העומד מאחורי המדיניות הציבורית להורדת מחירי הדירות היא השאיפה להשגת רווח פוליטי סקטוריאלי ואישי עבור הפוליטיקאים הקשורים לגיבושה וליישומה של המדיניות - כך קובע מחקר שערך ד"ר ארז כהן מאוניברסיטת אריאל אשר בחן את יעילותם של צעדי המדיניות שגובשו בישראל מאז ועד היום. עוד קובע המחקר כי התנהלות זו של פוליטיקאי בכלל וזה הישראלי בפרט, נגזרת ממבנה השלטון הנהוג במדינה, המאלץ את ראש הממשלה, להרכיב קואליציה רעועה הנשענת על רוב המורכב ממספר מפלגות שאין ביניהן מכנה משותף בכל הנושאים (מדיני, חברתי וכלכלי). לפיכך נתון ראש הממשלה לסחטנות פוליטית ותקציבית. מדברים אלו עולה כי המדיניות הציבורית להורדת מחירי הדירות בישראל נגועה בשיקולים זרים- פוזיטיביסטים (פוליטיים ואישיים) המנטרלים את יעילותה האוביקטיבית - נורמטיבית. שהרי לו המדינה הייתה רוצה בהורדת המחירים יכולה הייתה להפעיל עקרונות רגולציה משמעותיים יותר כדוגמת הורדה בפועל של מחירי הקרקעות הנמצאים בבעלות ציבורית, סבסוד רחב היקף של מלאי הדירות ולא רק במסגרת תוכניות "מחיר למשתכן" או "מחיר מטרה", עידוד מסיבי של האזרחים לעבור ולהתגורר בפריפריה, זאת על-ידי מתן הטבות כלכליות לאזרח ולחברות במקביל לקידום התחבורה והתעסוקה באזורים אלו ועוד. הלכך נראה כי חרף העובדה כי המדיניות הציבורית הישראלית להורדת מחירי הדירות כוללת צעדים רבים ומגוונים, אין היא מסוגלת להביא לשינוי ממשי בתחום הנשען על כוחות שוק חופשי ומושפע בעיקר ברצונם הבלתי תלוי של המוכרים לבצע את עסקת המכירה במחיר הנכון להם. על-מנת לבצע שינוי אמתי ברמת מחירי הדירות, על המדינה יהיה לזנוח את הרפורמות המבקשות להשפיע על כוחות השוק החופשי במטרה לנתבם לנקודת שיווי משקל נמוכה יותר, אלא עליה לפעול לנטרול או לפחות לצמצום השפעתם של כוחות השוק החופשי ולהפעיל כאמור מדיניות ציבורית מתערבת ואגרסיבית הקובעת בעצמה את כללי המשחק ובכלל זה את רמות המחירים בשוק הדיור הישראלי. אולם בעוד כי תוצאותיהם החיוביות של צעדים אגרסיביים שכאלה יראו רק בטווח הארוך, שנים לאחר שבעלי התפקידים הציבורים יסיימו את כהונתם, יאלץ הפוליטיקאי להתמודד בטווח הקצר והמידי עם בעיות ממשיות הנגזרות מהמדיניות אשר יפגעו ביכולתו לקדם את תוכניותיו קצרות הטווח. שהרי מכירת קרקעות מדינה במחיר מוזל כדוגמה תפגע בהכנסות המדינה ותאלץ את שר האוצר לקצץ בתקציבי משרדי הממשלה או להגדיל את הגרעון התקציבי. מציאות שכזו אינה נוחה לו ולפיכך עדיף לו לקדם תוכנית שפירותיה ניכרים על פני השטח מהר יותר בעוד נזקיה יראו רק בטווח הארוך.
|
תאריך:
|
18/12/2017
|
|
|
עודכן:
|
18/12/2017
|
|
מירב ארד
|
מדיניות הורדת מחירי הדיור נגועה בשיקולים זרים
|
|
בית המשפט המחוזי בירושלים ידון בדלתיים סגורות בתביעת ענק של זכייניות הגז הטבעי נגד המדינה, בנימוק שהתיק כולל סודות מסחריים שלהן. שופט בית המשפט העליון, דוד מינץ, אישר (17.12.17) את החלטתו של השופט רפי יעקובי הדן בתיק.
|
|
|
"ממשלת ישראל עומדת מאחורי עובדי טבע ולא תפקיר אותם. הממשלה תשתמש בכל הכלים העומדים לרשותה בכדי לנסות ולהביא לצמצום מספר המפוטרים וסגירת מפעלים" - כך אמר (יום ב', 18.12.17) שר האוצר, משה כחלון בתום פגישה עם עם שר הכלכלה אלי כהן, יו"ר ההסתדרות אבי ניסנקורן ונציגי הוועדים של חברת טבע. מחר אמור שר האוצר להיפגש עם מנכ"ל טבע קאר שולץ.
|
|
|
מיזם DEMO (Developing Modernized Curricula on Immigrants' and Refugees' Lives) בהובלת אוניברסיטת בן-גוריון בנגב, זכה למענק היוקרתי של האיחוד האירופי, Erasmus+. מדובר במיזם תלת שנתי רב משתתפים אשר מטרתו היא לפתח ולשלב קורסים ייחודיים על-אודות חיי עולים, מהגרים ופליטים בתוכניות ההכשרה של מקצועות חברתיים יישומיים כמו חינוך, עבודה סוציאלית והוראה.
|
|
|
מבדיקות שערך הפיקוח על הבנקים, בין היתר על-רקע פניות ציבור ופניה של ח"כ יואב קיש, עולה כי דרישת הקצאת ההון מהווה חסם בפני הפחתה נוספת בעמלת ערבות בנקאית שכנגדה מופקד פיקדון. לאחר בחינת הנושא, הודיע הפיקוח למערכת הבנקאית שהבנקים רשאים להפחית את הקצאת ההון כנגד ערבות בנקאית המובטחת בפיקדון כספי, בתנאי שעומדת לבנק הטענה לזכות על הפיקדון - כלומר, הבנק מעריך שיוכל לקזז את הפיקדון כנגד הערבות בעת הצורך, גם אם הפיקדון לא שועבד משפטית לטובת הבנק.
|
|
|
רשת יינות ביתן פיטרה עובד משום שהוא חולה באליפסיה - קבע (7.12.17) סגן נשיא בית הדין האיזורי לעבודה בבאר שבע, צבי פרנקל.
|
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
יש לאפשר לאסירים שנאסרו בשל עבריינות "הצווארון הלבן" או חובשי המגבעות החרדיות, שנאסרו בשל עבירות-מס, מעילה, גניבות קלות ובעיקר עברייני-תנועה או עבירות כמעשני סמים קלים להגיש בקשות ...
|
|
|
מיכאל דבורין
זה לא לעניין להאשים את הרמטכ"ל. נתניהו הוא ראש הממשלה והוא מוביל את זה. צריך להפסיק את המשחקים בעניין הזה הייתכן שסינוואר מביס את נתניהו פעם אחר פעם מאז עסקת שליט? לדמיין את סינו...
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 347/88, איוון דמיאניוק נגד מדינת ישראל. השופטים מאיר שמגר, מנחם אלון, אהרן ברק, אליעזר גולדברג, יעקב מלץ. 29 ביולי 1993
|
|
|
משה יעלון
הטענה שלי היא כלפי ראשי המכינה, שהלכו והקצינו במהלך השנים (כמו רבים מהדתיים הלאומיים שהכרתי, גם במשפחתי) דינת ישראל לא צריכה לממן מוסדות חינוך, שאינם מחנכים לדרך ממלכתית ברוח מגי...
|
|
|
תרצה הכטר
האופרמנים אינו מחדש הרבה בנוגע לאירועים ההיסטוריים עצמם מאז ינואר 1933 אבל סגנון הכתיבה הייחודי והמושך של הרומן מחייה את התקופה הידועה לשמצה בהיסטוריה היהודית
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|