|
|
מרצ'לו אינצ'ליני [צילום: מורג ביטן]
|
|
|
|
|
"יהודים צרפתים עומדים בראש קוני הדירות בישראל". כך אומר ל-News1 המתווך מרצ'לו אינצ'ליני, המתמחה במכירת דירות לקבוצה זו של קונים. לדבריו, 24% ממשקיעי החוץ באים מצרפת, 19% מארה"ב.
אינצ'ליני, בעליה של חברת התיווך "פרנצ'י נדל"ן", אומר, שריכז נתונים שלו של מתווכים אחרים המשווקים דירות למשקיעי חוץ, וכך הגיע לתוצאות. רוב מכריע של הקונים הם יהודים.
המתווך מתאר כך את הצרפתים ודרישותיהם: "הם קונים דירות בנות 3 עד 5 חדרים, בעיקר בתל אביב, בבת ים, בנתניה ובאשדוד. המחירים נעים בין 3.5 ל-5.5 מיליון שקל. רצוי מאוד - מול חוף הים. מרפסת היא חובה. אחד מהם דרש ממני למצוא לו דירה ששטח המרפסת שלה יהיה זהה לשטח כל הדירה. חשוב להם מאוד לגור בקרב בני הקהילה שלהם, עם בית כנסת קרוב בנוסח המקובל עליהם. 60% קונים דירות למגורים והיתר להשקעה והשכרה".
מה דורשים הקונים מארה"ב?
אינצ'ליני: "הטעם שלהם הוא היקר ביותר מכל משקיעי החוץ. הם קונים דירות ב-3 עד 6.5 מיליון שקל, כמעט רק בתל אביב, ירושלים והרצליה פיתוח. קונים דירות 5 חדרים ובתים פרטיים. לא אכפת להם לקנות דירה ישנה יחסית, כי הם משלמים פחות, ומשפצים אותה מן היסוד. אחד הקונים החליט, שהוא לא מוכן לוותר על המטבח שלו בארה"ב. הוא הביא אותו באונייה, ולשם כך שינה את מבנה הדירה".
