|
|
ראשון לציון [צילום: משה שי, פלאש 90]
|
|
|
|
|
הצעה משותפת של חברות מנרב ומגוריט זכתה (יום א', 28.1.18) במכרז של רשות מקרקעי ישראל ו"דירה להשכיר", לבניית 60 דירות להשכרה בראשון לציון. שתי החברות ישלמו לרמ"י 34 מיליון שקל בעד מגרש בן כ-3 דונם במרכז ראשון לציון.. כן ישלמו הוצאות פיתוח נמוכות יחסית, 485 אלף שקל. ההשקעה כולה – קרקע, בנייה, מימון והוצאות נלוות, נאמדת ב-99 מיליון שקל. כל הסכומים לא כוללים מע"מ.
שתי החברות יבנו שני בניינים בני 8 קומות, מחוסרי דיור יוכלו לשכור 15 דירות לטווח של עד 20 שנה, בדמי שכירות הנמוכים ב-20% ממחיר השוק. גם 45 הדירות האחרות יושכרו לטווח של עד 20 שנה, אך בדמי שכירות כמקובל בעיר. החברות יבקשו מהעירייה להגדיל את זכויות הבנייה, כך שיוכלו לבנות 70 עד 78 דירות.
מנרב תהיה בעלת 40% במיזם, ומגוריט בעלת 60%. בשנה הראשונה לאחר גמר הבנייה תוכל מנרב לדרוש ממגוריט לרכוש את חלקה (של מנרב)., במחיר שיוסכם. מאידך-גיסא, תוכל גם מגוריט לדרוש ממנרב למכור לה את חלקה, בתנאים דומים.
זה המיזם המשותף השלישי של מנוריט ומנרב לבניית דירות להשכרה במסגרת "דירה להשכיר".
מנרב ומגוריט גברו על ארבעה מתמודדים – חברות אשטרום, פרשקובסקי, שמעון צרפתי ומשה אביסרור. ובניו. שלוש החברות האחרונות הן "פנים חדשות" : במכרזים אלו של רמ"י ודירה להשכיר. פרשקובסקי וצרפתי פעילות זה שנים בבנייה למגורים בראשון לציון. אשטרום כבר פעילה בתחום זה.
