בנק ירושלים חתם (יום ד,' 21.2.18) סופית על העסקה, שבה מכר לכלל ביטוח תיק משכנתאות בן 300 מיליון שקל. הבנק הודיע כי העסקה מניבה לו רווח של 10.7 מיליון שקל לפני מס. כלומר, הבנק מקבל מכלל 310.7 מיליון שקל, לפני מס, בעד תיק שערכו הנקוב נמוך יותר.
תיק המשכנתאות של בנק ירושלים הוא בערך נקוב של 600 מיליון שקל. הבנק ימשיך להיות הבעלים של 300 מיליון השקל הנותרים.
בכך מצטרף בנק ירושלים לבנקים אחרים, שמכרו בשנתיים האחרונות חלק מתיקי המשכנתאות שלהם. שני הצדדים מרוויחים: הבנקים, ובכללם בנק ירושלים, מקטינים את סך תיק המשכנתאות לעומת התקרה שקבע בנק ישראל, וזה מאפשר להם לתת הלוואות חדשות לרכישת נדל"ן. חברות הביטוח ובכללן כלל ביטוח רוכשות נכס פיננסי הנותן תשואה גבוהה מהמקובל בשוק ההון
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
