דירות במודיעין התייקרו יותר מההתייקרות הכללית של דירות בישראל - כותב כלכלן האוצר יואל נווה בדוח על מצב שוק הדירות בעיר, שפורסם הבוקר (יום א', 18.3.18). על-פי ממצאיו, מחירי הדירות במודיעין עלו ב-168 אחוז ב-13השנים שבין ינואר 2005 לדצמבר 2017, לעומת עליית מחירים של 129 אחוז "בלבד" בתקופה זו בכל המדינה. ההתייקרות היחסית (מודיעין לעומת כל המדינה) העיקרית נרשמה בחמש השנים האחרונות.
המדובר בממוצעים המתייחסים לכל הדירות, יד ראשונה ושניה, ומבוססים על נתוני העסקות שנרשמו ברשות המיסים.
ב-11 השנים שבין 2005 ל-2016 נעשו - לדברי הסקירה של כלכלן האוצר - 20 אלף עסקות של קנית ומכירת דירות חדשות ויד שנייה במודיעין.
עם זאת, מציין נווה, נרשמה ירידה של כ-1.5% במחירי הדירות במודיעין במחצית השנייה של 2017, לעומת עליה קלה בממוצע של כל המדינה.
עוד כותב הכלכלן הראשי, כי משפרי הדיור שרכשו דירות במודיעין הוסיפו בשנת 2012 כ-400 אלף שקל בממוצע כדי לעבור מדירה לדירה לדירתם החדשה. אשתקד, לעומת זאת, הוסיפו רק כ-290 אלף שקל.
