חברות מגוריט ומנרב זכו (יום א', 18.3.18) במכרז של רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר, וירכשו מגרש לבניית 234 דירות להשכרה בבאר יעקב. הן גברו בין היתר על הצעה של חברות אפריקה מגורים ואפריקה נכסים.
החברות יבנו שלושה מגדלים בני 25-18 קומות, ובהם 234 דירות להשכרה ל-20 שנה. 50% מהדירות יושכרו בדמי שכירות נמוכים ב-20% ממחירי שוק, צמודים למדד, ובפיקוח משרד השיכון. הדירות האחרות יושכרו במחירי שוק מלאים. לאחר 20 שנה יוכל היזם למכור את הדירות בשוק החופשי. כן יוכל היזם לבנות 500 מ"ר מסחר ומשרדים, לשיווק לפי בחירתו.
על-פי הערכה ממשלתית, יעמדו דמי השכירות בדירות שבפיקוח על 45 שקל למ"ר לחודש בדירות 2 חדרים, 40 שקל למ"ר לחודש בדירות 3 חדרים ו-36 שקל למ"ר לחודש בדירות ארבעה חדרים. למחירים אלו יש להוסיף מע"מ ו-4 שקל למ"ר לחודש דמי אחזקה.
מנתונים אלו עולה, ששוכרי דירות 3 חדרים, 80 מ"ר, ישלמו כ-4,100 שקל לחודש, כולל מע"מ ואחזקה. שוכרי דירות 4 חדרים, 100 מ"ר, ישלמו כ-4,700 שקל לחודש.
