מנהלי הגוש הגדול בצפון תל אביב מקבלים שכר גבוה מאוד, וניתן לדרוש מהם להשקיע זמן וכסף ביצירת מרשם מלא של בעלי הזכויות במחתם - קובע (29.3.18) שופט בית משפט השלום בהרצליה, יעקב שקד.

מנהלי הגוש כיום הם עוה"ד משה ליפקה, רחל זכאי, אליהו מינקוביץ, גלית רוזובסקי ומיכאל שפטלר. עד היום אושרו לבנייה בו 3,660 דירות ונבנו אלפי דירות, ובהמשך אמורות להיבנות מאות נוספות על שטח שדה דב לאחר שיפונה. המנהלים יקבלו 3.25% מן הזכויות בשווי עשרות מיליוני שקלים.

ליפקה ביקש מבית המשפט להורות לעמיתיו למסור לו רשימה מלאה ועדכנית של בעלי הזכויות בקרקע כפי שהיא מצויה בידיהם, בדומה לנוסח המצוי בלשכת רישום המקרקעין: כולל מועד רישום הפעולה, מהותה, החלק במקרקעין וכן הלאה. במקביל ביקשו חלק מבעלי המתחם, שיוצגו בידי עו"ד שמואל שוב, לאפשר לכולם לקבל רשימה מלאה ועדכנית של בעלי הזכויות.

שקד קבע, כי מנהלי הגוש הגדול משמשים כרשם מקרקעין לכל דבר, ומרשם המקרקעין הוא פומבי ופתוח ללא כל סייג. המנהלים האחרים טענו שיהיה צורך לטפל ידנית במידע המצוי ב-1,000 תיקים. על כך אומר שקד, כי גם רשם המקרקעין הממלכתי היה חייב לנפק נסח ובו כל הפרטים המבוקשים, וטענה לפיה מדובר בעבודה רבה לא הייתה מתקבלת.

שקד מזכיר את שכרם הגבוה של המנהלים ומוסיף: "דומני כי בנסיבות אלה, המנהלים המיוחדים יכולים להקצות ולממן כוח אדם מתאים לביצוע המבוקש". שקד מעריך, כי פקיד מיומן בשכר ממוצע יכול לטפל ב-30-20 תיקים ביום ולסיים את העבודה בתוך חודשיים, "כך שמדובר בעלות זעומה, במיוחד ביחס להיקף שכר טירחת המנהלים המיוחדים". שקד קיבל את שתי הבקשות ואף קבע, כי יהיה על המנהלים למסור את המידע לכל דורש, בכפוף לתשלום אגרה זהה לזו שגובה הטאבו. הוא הקציב למנהלים שלושה חודשים להשלמת המשימה.