שישה דיירי בניין ברחוב יהודה הנשיא 7 ברמת גן הגישו (22.3.18) תביעה בסך 2.3 מיליון שקל נגד חברת ספיר פרויקטים מגורי יוקרה ובעליה, גלעד וינקלר, בטענה שהוליכו אותם שולל בפרויקט
תמ"א 38 שאמור היה להתבצע בבניין.
לדברי התובעים, בדיעבד הסתבר להם, כי המדובר בחברה מרוקנת מכל נכס בר קיימא ומכל כסף ושווה כסף, ואשר פעלה לגרוף לכיסו של בעליה כספים ניכרים על חשבונם. לטענת התובעים, וינקלר ושותפיו הסמויים ניצלו את זכויותיה של החברה בהסכם שנחתם בנובמבר 2011 בינה לבין בעלי הדירות לביצוע פרויקט תמ"א 38, על-מנת להעביר לעצמם ולמקורביהם דירות חדשות שאמורות היו להיבנות בבניין, וזאת בתמורה מופחתת. כתוצאה מכך, נותרה החברה ללא יכולת לבצע את העבודות ונטשה את הבניין.
על-פי התביעה, כיום - שנה וחצי לאחר המועד בו התחייבה החברה לסיים את הפרויקט - הדירות אינן ראויות למגורים ואף מסוכנות. לדברי התובעים, אין להם בטחונות להשלמת הבנייה בעצמם, חלקם נאלצו לעבור דירה, ודירות שנועדו להשכרה עומדות ריקות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד איתי גזית וטל קליין, וטרם הוגש כתב הגנה.
