|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

פסו וגוב רכשו בניינים ב-141 מיליון

היזמים מימשו אופציה שקיבלו אשתקד, ורכשו שלשוה בניינים לשימור ברחובות נחלת בנימין, התבור ומוהליבר במרכז תל אביב המוכר, יגאל דמרי, ירשום רווח של כ-55 מיליון שקל
15/05/2018  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: מרים אלסטר/פלאש 90]

היזמים עידו פסו ושמר גוב מימשו אופציה שקיבלו לפני כשנה מחברת יגאל דמרי, ורכשו ממנה שלושה בניינים לשימור במרכז תל אביב. הם ישלמו סך הכל 141 מיליון שקל, שהוא המחיר שנקבע בקבלת האופציה. דמרי תרשום רווח הון של כ-55 מיליון שקל לפני מס.

פסו וגוב רכשו את "בית העמודים" ברחוב רמב"ם 16-14-12, וכן בניין צמוד ברחובה תבור 44, שניהם בעבור קבוצת רכישה שארגנו בשנה האחרונה. הקבוצה תשלם 125 מיליון שקל. פסו וגוב יסחרו את הנכס לקבוצת הרכישה, ויקבלו דמי יזום כמקובל.

בנוסף, רכשו גוב ושמר בעצמם בניין שלישי, סמוך, ברחוב מוהליבר 54, ושילמו בעדו 16 מיליון שקל. הרכישה נעשית באמצעות חברה פרטית בבעלותם.
התשלומים נטו בעש העסקות המתוארות יהיו נמוכים יותר, כמפורט בהמשך.

שלשת הבניינים, וביחוד בית העמודים, הם מן הידועים בבנייני "תל אביב הקטנה", עם עיצוב אדריכלי מיוחד. הבניינים הם לשימור בדרגה מחמירה. ככל הנראה, מתכננים היזמים לשפץ את הבניינים, להוסיף זכויות בניה ככל שהעירייה תאשר, לחלק את הבניינים לדירות ולמכרן במחירים גבוהים מאוד, כמקובל בחלק זה של תל אביב ההיסטורית

דמרי רכש לפני 8 שנים את שלשת הבניינים, וכן שלושה בניינים נוספים בסמוך, מניקולאס ברגרואין. במשך השנים מכר את שלושת הבניינים האחרים.

לפני כשנה נתן דמרי לגוב ושמר אופציה לרכוש את שלושת הבניינים המוזכרים לעיל. הם שילמו כ-7 מיליון שקל בעד אופציה לשלושה חדשים. לאחר מכן הוארכה האופציה, כדי לאפשר ליזמים לגבש קבוצת רכישה, והם שילמו מדי פעם סכום נוסף בעבור הארכת האופציה. תשלומים אלו ינוכו מסך כל העסקה, כך שנטו ישלמו כ-125 מיליון שקל.

שמר-גוב היא חברת יזמות בניה המתמחה בשנים האחרונות במה שהיא מתארת כ"בנייני בוטיק" בתל אביב. עידו פסו הוא בנו של הקבלן הוותיק יהושע פסו.

תאריך:  15/05/2018   |   עודכן:  15/05/2018
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
פסו וגוב רכשו בניינים ב-141 מיליון
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עו"ד יוסי פאר יושעה מהופעה בבתי המשפט אך לא מיתר העיסוקים שהתייחדו לעורכי דין, וזאת עד להכרעה במשפטו הפלילי. כך קבע (7.5.18) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, אביגדור דורות.
15/05/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
השקפת העולם של מומחים המעידים בתחום המעמד האישי יכולה להשפיע על חוות דעתם - אומר (יום ב', 14.5.18) סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, ישעיהו שנלר, העומד בראש הרכב ערעורים בתחום המשפחה. הוא דיבר במפגש של ועדת פסיכיאטריה, פסיכולוגיה ומשפט של ועד מחוז תל אביב בלשכת עורכי הדין.
15/05/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
במערכת הביטחון נערכים לקראת ציון "יום הנכבה"(יום ג', 15.5.18). הצפי הוא לעוד יום של מהומות בדומה ליממה שחלפה. ראש הממשלה בנימין נתניהו ערך אמש התייעצות ביטחונית עם שר הביטחון אביגדור ליברמן, השר לביטחון הפנים גלעד ארדן, הרמטכ"ל, ראש השב"כ, המפכ"ל וראש המל"ל. נתניהו אמר שהפעולה הנחושה של צה"ל וכוחות הביטחון מנעה פריצה לגבולות ישראל. עוד מסר כי "צה"ל, שב"כ והמשטרה ערוכים בכוחות מתוגברים לכל תרחיש".
15/05/2018  |  עידן יוסף  |   חדשות
ועדת המדע והטכנולוגיה קיימה (יום ב', 15.5.18) דיון מיוחד לקידום והטמעה טכנולוגיות להתרעה מפני שיטפונות וזאת בעקבות האסונות האחרונים במותם של אזרחים בשיטפונות בדרום הארץ. יו"ר הוועדה ח"כ אורי מקלב, חברי הוועדה וגורמים מקצועיים מרשויות שונות הסכימו כי על הממשלה להקים גוף או לייחד תפקיד לכך שמערכות קיימות כאלו יהיו ידועות לכל הציבור וזמינות למטיילים ולמבקרים במקומות המועדים.
15/05/2018  |  עידן יוסף  |   חדשות
ועדת הכספים קיימה (יום ב', 14.5.18) דיון לעניין 'תקנות הפיקוח על שירותים פיננסיים (קופות גמל) (הוצאות ישירות בשל ביצוע עסקאות) (תיקון), התשע"ח-2018'.
15/05/2018  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי הוא הסוכן המדיני היעיל ביותר של אירן אף שאינו עושה זאת במודע ובמתכוון חלילה    הוא הסוכן הפוליטי של טראמפ נגד המפלגה הדמוקרטית במודע
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il