שכרם של מארגני קבוצות רכישה יוגבל ויחולו עליהם חובות נרחבות שמטרתן להגן על חברי הקבוצות. כך קובע תזכיר חוק שהפיץ (יום ד', 20.6.18) משרד המשפטים. התזכיר מבוסס על המלצות צוות בראשותו של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ, ומטרתו לאזן בין היתרונות של קבוצת רכישה - בעיקר מחיר נמוך יותר - לבין הסיכונים הניצבים בפני חבריה בהעדר מסגרת חוק לפעילותה.
על-פי התזכיר, ייאסר ארגון קבוצת רכישה לגבי קרקע שאין לה תוכנית מפורטת ובלא דוח שמאי לגבי הקרקע. שר המשפטים יוכל להגביל את דמי ההצטרפות המירביים שגובה מארגן הקבוצה, שכרו של המארגן יהיה קבוע מראש ולא ייגזר ממחיר הדירות וישולם בהתאם להתקדמות הפרויקט. כספי חברי הקבוצה יופקדו בחשבון נאמנות שישמש לפרויקט בלבד וינוהל בידי נאמן.
עוד יחויב מארגן הקבוצה לבקש לרשום הערת אזהרה על זכויותיהם של הקבוצה וחבריה, בתוך שלושה ימים מחתימת ההסכם לרכישת הקרקע או מיום ההצטרפות. הוא יחויב למסור מדי שישה חודשים דוח התקדמות וניתן יהיה להחליפו ברוב של 70% מחברי הקבוצה. הללו גם יוכלו למנות נציגות מטעמם ולהחליף אותה ברוב רגיל. התזכיר גם קובע שכל חבר יוכל לפרוש אם הקרקע לא נרכשה בתוך שלוש מיום הצטרפות החבר הראשון, ואילו בתום ארבע שנים יוכלו רוב חברי הקבוצה להפסיק את פעילותה וכספם יוחזר.
