|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

התעלמו משורה של נורות אזהרה

עו"ד ישלמו 880,000 שקל

גיל תורג'מן ואלקנה בישיץ התרשלו בבדיקת זהותו של מתחזה, שהצליח להשתלט על מגרש בנתניה בעלי המגרש, יעקב רוט, חויב באשם תורם של 45% בשל טעות מצידו ברישום זכויותיו
21/10/2018  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
שוורץ. "סיבה בלעדיה-אין" [צילום: בוצ'צ'ו]

עו"ד אינו בלש או חוקר פרטי
איתמר לוין
"הטלת חובה על עורך הדין לדרוש ולחקור את לקוחו ולאמת כל הצהרה ודיבור שנמסרו על ידו, כרמאי בפוטנציה, היא בבחינת גזירה שציבור עורכי הדין אינו יכול לעמוד בה"
לרשימה המלאה

עו"ד גיל תורג'מן ישלם 530,000 שקל ליעקב רוט ויורשיו של עו"ד אלקנה בישיץ ישלמו לו 350,000 שקל - בשל רשלנות שאפשרה למתחזה להשתלט על מגרש בן 600 מ"ר בנתניה ולמכור אותו לאחרים. כך קבע (4.10.18) שופט בית המשפט המחוזי מרכז, אורן שוורץ.

רוט הוא יהלומן בלגי, אשר ירש את הקרקע מהוריו בשנת 1993. בשנת 2013 גילה, כי אדם שהתחזה לו מכר אותה שנים קודם לכן וכעת ניצב עליה בית שבשלבי בנייה סופיים. רוט תבע 3.2 מיליון שקל משורה של נתבעים שלטענתו היו אחראים לנזק שנגרם לו, אך לאורך ההליך התברר שאין לו כל ראיות נגד רובם ושלא היה להם חלק במרמה, והוא הסכים לדחיית התביעה נגדם.

בישיץ המנוח (אשר נהרג בתאונה לאחר עדותו וחברת הביטוח מנורה נטלה את ייצוגם של יורשיו) הוא שהציג את המתחזה בפני תורג'מן, ושוורץ קבע ששניהם התרשלו בצורה חמורה. שוורץ עוסק תחילה בעניינו של תורג'מן, אשר התעלם משורה של נורות אזהרה. המרכזית שבהן הייתה העובדה שהמתחזה הציג שני דרכונים בלגיים שנשאו את שמו של רוט, אך למרות שלכאורה חלפו 16 שנים בין הנפקתם - תמונתו בהם הייתה זהה.

עובדה זו הייתה בבחינת קצה חוט שחייב את תורג'מן לבצע בדיקות נוספות, אומר שוורץ. הללו היו מראות לו שהמתחזה שולט היטב בעברית למרות שהציג עצמו כאיש עסקים זר; שקידומת הטלפון שלו הייתה בריטית ולא בלגית; שהוא הציג דרכון ביומטרי שהונפק כביכול 13 שנים לפני שבלגיה החלה להנפיקם; ושהוא היה בעל ידע יוצא דופן בעסקי מקרקעין בישראל ביחס למי שאמור להיות אזרח זר. "חוסר ההקפדה בהליך הזיהוי על-ידי תורג'מן מהווה הסיבה בלעדיה-אין לקרות הנזק", קובע שוורץ.

בנוגע לבישיץ אומר שוורץ, כי חלקו בטיפול בתיק לא היה שולי כפי שטען, שכן הוא חתם על חוזי מכר עבור המתחזה וניהל עבורו חשבון נאמנות. מאחר שבישיץ פעל בשיתוף פעולה מלא עם תורג'מן, גם רשלנותו הייתה זהה. בישיץ היה הראשון שפגש את המתחזה, אך לא טרח לברר אצלו כיצד הגיע אליו; ובעיקר - הוא לא בדק כיאות את זהותו. שוורץ מסכם בקובעו, כי גם רשלנותו של בישיץ הייתה גורם מכריע ביצירת הנזק.

לעומת זאת, דחה שוורץ את תביעתו של רוט נגד עו"ד שמעון שגיא, אשר הגיש את המסמכים ללשכת רישום המקרקעין בנתניה, בקובעו שכל חלקו היה בביצוע שליחות זו. כמו-כן נדחתה התביעה נגד הלשכה, שכן היא הייתה רשאית להסתמך על המסמכים שהגישו לה בישיץ ותורג'מן. שוורץ גם הטיל על רוט אשם תורם משמעותי בשיעור 45%, שכן הוכח שטעותו-שלו ברישום זכויותיו במגרש - אותה לא תיקן במשך 20 שנה - היא שאפשרה למתחזה לפעול.

הנזק הכולל היה 1.6 מיליון שקל, בניכוי חלקו של רוט נותרו 880,000 שקל, ושוורץ הטיל 60% מהם על תורג'מן בשל התמחותו בנדל"ן ואת היתרה על יורשיו של בישיץ. תורג'מן גם חויב בתשלום הוצאות בסך 65,000 שקל, ויורשי בישיץ - בהוצאות בסך 45,000 שקל. רוט חויב בתשלום הוצאות בסך 35,000 שקל לשגיא וללשכת רישום המקרקעין (כל אחד). את רוט ייצגו עוה"ד איתן ארז ויואב רז; את תורג'מן ייצגו עוה"ד רות וקסמן (שאלתיאל) ומירב טובלי-לוי; את יורשי בישיץ ייצגה עו"ד בת-שבע אדיב; את שגיא ייצג עו"ד רמי בז'ה; ואת לשכת המקרקעין - עו"ד אבי אברונין.

תאריך:  21/10/2018   |   עודכן:  05/08/2020
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, הכריז (שבת, 20.10.18), כי ארצו תפרוש מהסכם עם רוסיה המונע פיתוח טילים גרעיניים.
21/10/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, החליט לדחות את פינוי הכפר חאן אל אחמר למועד לא ידוע. זאת, על-מנת לנסות ולמצות אפשרויות נוספות להידברות עם תושבי הכפר על פינויים. זאת, על-אף שבית המשפט העליון קבע שהבתים במקום אינם חוקיים ואישר את הריסתם.
20/10/2018  |  איציק וולף  |   חדשות
שביתת הסגל האקדמי הזוטר באוניברסיטת בן-גוריון נכנסת לשבוע השני שלה וגם מחר לא יתקיימו לימודים בקמפוס.
20/10/2018  |  איציק וולף  |   חדשות
שר האוצר האמריקני, סטיב מנוחין, מתכוון להשתתף בסוף החודש בפגישה בריאד בנושא המאבק במימון טרור - למרות פרשת הירצחו של העיתונאי ג'מאל חשוגי. מנוחין ביטל את השתתפותו בוועידת ההשקעות הבינלאומית שמארח השבוע יורש העצר, מוחמד בן סלמאן.
20/10/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
פול מנפורט, שהיה יו"ר הקמפיין של דונלד טראמפ למשך מספר חודשים בשנת 2016 צפוי לשבע-עשר שנות מאסר בשל עבירות התרמית והמס בהן הורשע - מעריכים גורמים משפטיים בארה"ב. שופט בית המשפט בעיר אלכסנדריה שבמדינת וירג'יניה, ט"ס אליס, הודיע (יום ו', 19.10.18) שגזר הדין יינתן ב-8.2.19.
20/10/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
יוסף קנדלקר
יוסף קנדלקר
מאז ועד היום איש לא מעז לקרוא לבן שלו המן, למרות ששמעתי על מישהו שקראו לו כך, אבל זה בגדר שמועה
רון בריימן
רון בריימן
תמלול של קטע מרתק ומאלף מתוך ראיון של דובר צה"ל לשעבר, המותח ביקורת נוקבת על התרבות הארגונית של צה"ל    לא מיותר לציין שתרבות זו היא של צה"ל בפרט, אבל של החברה הישראלית בכלל, לפחות ...
עדנה ויג
עדנה ויג
בשבת נקום ונגיד: 'אנחנו גאים להיות יהודים!" זִרמו איתי, בואו נביא מאה אלף יהודים לשמור שבָּת פעם ראשונה, כמוני    נראה לאויבים שלנו איזה עם אנחנו
איילת שקד
איילת שקד
הם לא בחרו לעמוד על איזו גבעה ולירות. הם שעטו לעבר נחילי המחבלים, הרגו הרבה מהם, ולמעשה הצילו חיים רבים של תושבי נחל עוז והסביבה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il