|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

טבע עוברת מפ"ת לרמת החייל

שכרה מויתניה מגדל משרדים בן 19,600 מ"ר, ועוד חניות, ברמת החי"ל, בחוזה ל-12.5 עד 25 שנים תשלם 95 שקל למ"ר לחודש, ודמי השכירות יעלו במימוש אופציות יוצאת מבנייניה הוותיקים בפ"ת, כדי לחסוך
16/12/2018  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: יונתן זינדל, פלאש 90]

טבע תעבור בעוד כשנה וחצי מ-4 בנייניה הוותיקים בפתח תקוה למגדל משרדים בן 17 קומות, 19,600 מ"ר, ברחוב דבורה הנביאה, רמת החיל, תל אביב. היא תשלם לבעלים, חברת ויתניה, 26.8 מיליון שקל לשנה, צמוד למדד, שהם 95 שקל למ"ר לחודש, כולל שימוש ב-710 חניות צמודות. דמי השכירות יעלו בהדרגה, גם כתוצאה ממימוש אפשרי של אופציות.

המגדל מיועד ל-1,200 עובדי הנהלת טבע. המעבר יחסוך לטבע מיליוני שקלים בדמי שכירות וייעל את העבודה. המגדל בבניה. ויתניה תשקיע על חשבונה 90 מיליון שקל בהתאמת המגדל לצרכי טבע. אלו הסיבות לכך, שטבע תעבור רק ב-1 ביולי 2020.

דמי השכירות יעלו לאחר 5 שנים לכ-102 שקל למ"ר לחודש. עם תום החוזה, תוכל טבע להאריכו ב-12.5 שנים נוספות, תוך העלאת דמי השכירות: בהארכה ראשונה ל-5 שנים - כ-112 שקל למ"ר לחודש; בהארכה נוספת ל-5 שנים - 118 שקל למ"ר לחודש; בהארכה שלישית ל-2.5 שנים - כ-124 שקל למ"ר לחודש.

טבע תשלם שנה וחצי מראש

ויתניה דרשה וקיבלה למעשה תשלום של שנה וחצי מראש: טבע נותנת לה ערבות בנקאית על דמי השכירות לששת החודשים הראשונים, יולי-דצמבר 2020 שלה, יולי-דצמבר 2020. מיד לאחר מכן, בראשית 2021, תשלם מראש את דמי השכירות לכל שנת 2021, בסך 26.8 מיליון שקל.

חוזה השכירות, גם ללא מימוש האופציות, הוא אחד הגדולים בענף הנדל"ן. דמי השכירות ל-12.5 השנים הראשונות יסתכמו ביותר מ-340 מיליון שקל.

ויתניה היא חברה מובילה בענף בנייני משרדים להשכרה, ובבעלותה משרדים נוספים ברמת החי"ל. שווי השוק של החברה עומד על כ-550 מיליון שקל. בעלי המניות העיקריים שלה הם חברות פליינג קרגו 17%, גיתם מערכות 12.6% ואחים חממה וטרה ביתא 10.6% כל אחת

תאריך:  16/12/2018   |   עודכן:  16/12/2018
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עימות פרץ (יום א', 16.12.18) בישיבת הממשלה בין שרי הבית היהודי לראש הממשלה בנימין נתניהו: במהלך הדיון על העברת תיקי החוץ והקליטה הודיעה שרת המשפטים איילת שקד כי תימנע בהצבעה על העברת התיקים בטענה כי "שר החינוך נפתלי בנט צריך להיות שר ביטחון במשרה מלאה".
16/12/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
מתקני האימונים של הנחתים בבסיס לג'ון בקרוליינה הצפונית נהרסו כליל בהוריקן פלורנס, שהכה בדרום-מזרח ארצות-הברית בחודש ספטמבר. שיפוצם יעלה כ-3.6 מיליארדי דולר. כך מעריכים מפקדי הנחתים.
16/12/2018  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
במהלך סוף השבוע איתרו לוחמי צה"ל מנהרת טרור התקפית שחצתה משטח לבנון לשטח ישראל. כך הותר (יום א', 16.12.1) לפרסום. מדובר צה"ל נמסר כי "התוואי, כמו יתר התוואים, מולכד על-ידי צה"ל וכל מי שייכנס אליו מצידו הלבנוני מסכן את חייו. צה"ל פועל בשעות אלה לביצוע תהליך מחקר על תוואי המנהרה, במקביל להמשך מימוש הפעולות בתוואים השונים על-פי התוכנית.
16/12/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
רשות המיסים השיקה בסוף השבוע האחרון מסע הסברה רחב היקף באמצעי התקשורת השונים, הכלליים והמגזריים, תחת הסיסמה "עברתם על חוק המזומן - שילמתם ביוקר", שמטרתו להציג לציבור את החוק לצמצום השימוש במזומן שיכנס לתוקף ב-1.1.2019, את עיקרי הוראותיו וההגבלות הקבועות בו. חיים הכט נבחר להוביל את הקמפיין.
16/12/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
עדינה בר-שלום, בתו של הרב עובדיה יוסף, תובעת 300,000 שקל מהרב דוד בניזרי, רב קהילה בבית שמש המזוהה עם ש"ס.
16/12/2018  |  יצחק דנון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
חיקוי כושל של צה"ל את צבאה של גרמניה הנאצית; רב-אלוף חיים לסקוב ואלוף ישראל טל - אבות השריון של צה"ל; מיתוסים על מהלכי השריון של צה"ל במלחמות; השפעה שלילית של צה"ל, האנטי-אינטלקטוא...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il