כישלון גדול לתוכנית מחיר למשתכן בעכו. רשות מקרקעי ישראל הוציאה 11 מכרזים למכירת מגרשים בשכונת 'שערי עכו', אך לא התקבלה אף הצעה לאף אחד מן המכרזים הללו.
המגרשים היו מיועדים לבניית כ-1,900 דירות. על-פי ההערכה, הכישלון נובע בין היתר מרוויה בדירות בעכו. סיבה נוספת לכך היא העובדה שעכו אינה נחשבת לעיר מועדפת מבחינת זוגות צעירים. היזמים יודעים זאת, ולכן לא הגישו הצעות למכרזים.
המגרשים היו לבניית בין 96 ל-303 דירות במגרש. הוצאות הפיתוח נמוכות למדי ועומדות על פחות מ-100 אלף שקל לקרקע לדירה.
