מדרגות מס רכישה עודכנו השבוע, החל מאתמול(יום ד', 16.1.19) ב-1.9%, לאור עליית מדד המחירים לצרכן בשיעור זה בשנת 2018. עידכון זה נעשה על-פי החוק, ויקל במידת מה על רוכשי דירות.
מי שירכשו בשנה הקרוב דירה שמחירה עד 1.7 מילוין שקל יהיו פטור ממס. הפטור עד עתה היה לדירה שמחירה עד 1.66 מיליון שקל
רכישת דירות במחירים גבוהים יותר חייבת במס מדורג. מי שירכשו דירה שמחירה בין 1.7 ל-2.01 מיליון שקל יחויבו במס של 3.5%, אך רק על הפער בין 11.7 ל-2.01 מיליון שקל.
מי שירכשו דירה שמחירה בין 2.01 ל-5.19 מיליון שקל, ישלמו 3.5% על המדרגה 1.7-2.01, ו-5% על הסכום העודף.
מי שירכשו דירת יוקרה שמחירה 17.07 מיליון שקל ויותר, יחויבו במס של 10%.
רשות המיסים מביאה את הדוגמה הבאה: מי שירכוש דירה ב-2.2 מיליון שקל יחויב במס של 20.400 שקל, ויחסוך כ-1,700 שקל לעומת המס שהיה נהוג עד השבוע.
ההקלה בשיעור של 1.9% תחול גם על רוכשי דירות להשקעה, כלומר מי שקונה דירה שאינה דירת יחיד. כאן קיימות רק שתי דרגות, 8% ו-10%, וגם לגביהן יופחת המס.
