חברת המדפיס נכסים רובע המדיה, בעלת זכויות החכירה בבית המדפיס הממשלתי בירושלים, מבקשת (18.3.19) מבית המשפט המחוזי בעיר לאכוף את ההסכמים בינה לבין רשות מקרקעי ישראל.
בתביעה נאמר, כי התובעת התחייבה לשפץ את הבניין, שעמד נטוש והרוס בחלקו במשך 20 שנה, בעוד רמ"י התחייבה להחכיר לה אותו. התובעת אומרת, כי השקיעה 24 מיליון שקל בשיקום והפכה את הבניין לשכיית חמדה ארכיטקטונית.
לעומת זאת, רמ"י התעלמה ב-13 השנים האחרונות מהתחייבויותיה ולבסוף דרשה מהתובעת סכום מופרז של 42 מיליון שקל כדמי חכירה. הרשות לא עמדה בלוחות הזמנים הקבועים בהסכמים, ניצלה הדחיות המתמשכות כדי לערוך שומות חוזרות ונשנות של הנכס עד שהגיעה לסכום שהשביע את רצונה, ואשר היה גבוה במידה משמעותית מן הסכום שהיה על התובעת לשלם לו הייתה הרשות נוהגת על-פי ההסכמים. המחלוקות המרכזיות הן התאריך הקובע לשומה (מארס 2007, בו נמסר הנכס לתובעת, או תאריך עריכתה לאחר השיפוץ) והאם יש להפחית מן השומה את ההשקעות בשיפוץ.
לדברי התובעת, היא שילמה תחת מחאה את הסכומים שנדרשו ממנה, הצדדים ניהלו הליך השגה בן שלוש שנים אך רמ"י לא התייחסה לטענות המרכזיות שלה ומנעה ממנה לערער על קביעותיה. בפועל, היועצים המשפטיים של רמ"י - שערכו את ההסכמים - הם גם ועדת הערעור הפנימית, ואילו ועדת ההשגות באגף לשומת מקרקעין במשרד המשפטים מסרבת לדון במחלוקת בשל התנגדות רמ"י.
התובעת מבקשת מבית המשפט לבטל את הקביעות של רמ"י, לפרש את ההסכמים ולאכוף אותם על הרשות, להכריע בסוגיות המשפטיות העומדות ביסוד המחלוקת על שומת דמי החכירה, להורות לוועדת ההשגות לדון בהשגה על בסיס הכרעות אלה, ולהורות לרשות לגבות את דמי החכירה בהתאם. המתחייבים על-פי נהליה מקביעת מועד השומה הנכון על-פי ההסכמים ומקביעות ועדת ההשגות, בנוגע לערכו הנכון של המבנה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד דורון שטרן וטרם הוגש כתב הגנה.
