|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מחסור חמור בשטחים מסחריים באילת <br>בגלל סיכול תחרות מצד קניון מול הים
|
דוח חברת מדרוג מגלה כי קניון מול הים באילת זוכה לתפוסה בשיעור 99% - הרבה יותר מקניונים מצליחים אחרים ● בעלי השליטה בקניון ממשיכים לנהלו תוך חריגות ועבירות על החוק ● הוועדה המחוזית עומדת לדון בבקשה לאשר בניית שטחים מסחריים נוספים במסגרת פרויקט התחנה המרכזית באילת
|
|
אבי הלר. ליצור תחרות [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
כיצד מנסים עברייני בנייה
לטרפד תחרות בעיר אילת
|
|
יואב יצחק
|
|
גורמים המזוהים עם קניון מול הים, שבשליטת איש העסקים אלי ישראלי, מנסים לטרפד מתן היתר להקמת פרויקט התחנה המרכזית באילת האמור להתחרות בקניון שפלש לשטחים ציבוריים ומפעיל שטחים מסחריים שלא כדין * רות פרידמן, שמונתה להכין חוות דעת כלכלית, מסרה לוועדה נתונים שגויים * אבי הלר, הממונה על מחוז הוועדה המחוזית, שקיבל פניות בנושא, התחייב להביאן לדיון בפני חברי הוועדה
|
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
דוח שערכה חברת המדרוג מלמד כי באילת קיים מחסור חמור בשטחים מסחריים במרכז העיר במקומות איכותיים. זו הסיבה המרכזית לכך שקניון "מול הים" זכה בשנת 2013 לתפוסה בשיעור 99%, ולכן קיבל דירוג גבוה במיוחד: Aa3.
חברת מידרוג קבעה, כי מצב זה נוצר, בין היתר, מחמת הביקושים הערים ורשימת המתנה ארוכה של שוכרים במרכז העיר אילת. ההמתנה נובעת מכך ששוכרים פוטנציאליים משוועים לשטחי מסחר איכותיים - החסרים באילת.
מדובר בדירוג יוצא דופן במיוחד בהתחשב בכך שקניונים אקסקלוסיביים אחרים ברחבי הארץ זוכים לתפוסה פחותה בהרבה גם במרכזי הערים הגדולות.
המחסור בשטחים מסחריים באילת נגרם בנוסף עקב מחדליהן של הרשויות ובהן הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. אלה נעתרו בפועל לדרישות הבלתי מוצדקות של בעלי השליטה בקניון מול הים - שטרפדו יוזמות ותוכניות לבניית שטחי מסחר נוספים במרכז העיר אילת, ובדרך זו מנעו בנייה והיצע של שטחים נוספים, תחרות והפחתת מחירי השכירות.
דוח חברת מידרוג עשוי להכריע בעד אישור התוכנית להקמת פרויקט התחנה המרכזית באילת. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דנה במשך כשנתיים בבקשה לאשר את התוכנית, אך אישורה סוכל שוב ושוב מחמת התנגדויות שהגישו בעלי השליטה בקניון מול הים, ובראשם איש העסקים אלי ישראל השוהה מרבית זמנו בלונדון מסיבות בעייתיות.
כפי שחשפנו כאן, קניון מול הים משכיר גם שטחים מסחריים שאינם בבעלותו, שנתפסו תוך חריגות ובאופן הנוגד את החוק. עיריית אילת פעלה נגד הקניון ודרשה מיסים גם בגין השימושים החורגים. אולם חריגות הבנייה טרם הוסרו ובעלי הקניון ממשיכים לעשות שימוש בלתי חוקי אף בשטחים ציבוריים שתפסו וגזלו מהציבור.
למידע האמור לעיל חשיבות מיוחדת, נוכח הדיון הקבוע בפני הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בראשה עומד אבי הלר. הוועדה עומדת להתכנס ביום 09.02.14 כדי לדון בבקשת היזמים בפרויקט התחנה המרכזית החדשה באילת המבקשים לאשר להם את התוכניות להקמת שטחים מסחריים.
ממשרד הפנים נמסר בתגובה: "לוועדה המחוזית המורכבת מנציגי משרדי הממשלה, מנציגי הרשויות המקומיות, מנציגי ארגוני סביבה ומנציגי ציבור, מוצגים כל הנתונים הכלכליים הקשורים לפרויקט על-ידי כל הגורמים הרלוונטיים ובכלל זה היועצת הכלכלית שמונתה על-ידי הוועדה".
|
| תאריך:
|
07/02/2014
|
|
|
עודכן:
|
08/02/2014
|
|
יואב יצחק
|
|
מחסור חמור בשטחים מסחריים באילת
בגלל סיכול תחרות מצד קניון מול הים
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
xpuhkr
|
8/02/14 18:42
|
|
|
|
2
|
|
בר דרור דוד
|
8/02/14 20:23
|
|
ברשותכם אני מבקש לפתוח בהערה אישית: לקראת יום השלושים למותו של ראש הממשלה לשעבר אריאל שרון, הזמין אותי רותם אברוצקי מהערוץ הראשון להשתתף בתוכנית שבמרכזה פעילותו הפוליטית של שרון עוד בהיותו לובש מדים. לתומי שאלתי אם יש גם כוונה לסקור את דרכו הפתלתלה בתחום של המינהל התקין וטוהר המידות אחרי שהפך לשר ונעניתי בשלילה.
|
|
|
|
|
לפני שבוע נכנסנו לחודש אדר שעליו נכתב "ונהפוך הוא", ואכן החודש, עם כוכב מרקורי בנסיגה במזל דגים, נבין כולנו את המשמעות של זה. אין כמו רצועת הזמן עם מרקורי בנסיגה, שהחלה אתמול (6.2.14), כדי להביא איתה ספינים והפתעות שיגיעו משום מקום. היכונו, היכונו לשמועות, לרכילות ולכותרות בעיתונים ובחדשות שאחר כך יתבררו שהיה צריך לשנות בהן את סדר המילים כדי להעביר את המסר האמיתי.
|
|
|
|
|
ידיעות אחרונות נרתם למען מנור גינדי  ישראל היום מתגאה בעיתונות החוקרת העיתונות החרדית מזועזעת
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
שבעה קבלנים, כמעט כולם דמויות ידועות בעולם הנדל"ן, נחקרו השבוע בחשד למתן שוחד או טובות הנאה לעו"ד רועי בר, שהיה היועץ המשפטי של עיריות ראשון וציון ורחובות. חמישה מהם נעצרו ל-24 שעות, ושני האחרים שוחררו לאחר חקירה. שמות ששה מהם ידועים. הקבלן השביעי ביקש וקיבל צו איסור פרסום, שיהיה בתוקף, על-פי הידוע עתה, בתוקף ל-10 ימים לפחות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ציפי לידר
למרבה האירוניה, בתו של פרעה היא שהצילה אותו ובסופו של דבר פרעה בכבודו ובעצמו גידל את משה בארמונו, וסלל את הדרך לגאולה  האדם חושב, והאלוקים צוחק
|
|
|
|
|
דרור אידר
גרורותיה של אירן מעסיקות אותנו, בעוד שהמשטר בטהרן מחכך ידיו בהנאה, כמעט ללא פגע, ועל הדרך ממשיך את תוכנית הגרעין בחסות המהומה
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
ברית ארוכה בין גרמניה לברית המועצות; המטרה של גרמניה וברה"מ הייתה פולין; יהודי פולין לא הבינו מה מאיים על שרידותם; פיתוח ה"בליץ קריג" הגרמני; הגנרל היהודי גאורגי שטרן מפתח את מלחמת...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
