|   15:07:40
דלג
אברהם בן-עזרא מהנדס בניין   |   תגובות
  |    |  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

הצעה: בית משפט לענייני ליקויי בניה

אפשר להקים בית משפט לליקויי בניה בו יתמחו שופטים חדשים, אחרים, בתחום – אך יהא זה בית משפט לכל דבר ועניין ולא מוסד פרטי או ציבורי לבוררות
02/04/2014  |     |   מאמרים   |   תגובות
בית משפט. להקים כזה שטיפל בליקויי בנייה [צילום ארכיון: איתמר לוין]

מצד אחד טוענים אלה שחרדים לגורלה של המערכת המשפטית הקורסת תחת עומס התביעות כי העברת סכסוכים בתחום ליקויי בניה לבוררות חובה תקל על המערכת המשפטית ותיטיב עמה. מצד שני, אי-אפשר לעשות זאת על-אף שהצעת החוק עברה בקריאה ראשונה, וזאת מפני שבמדינה מתוקנת אי-אפשר לחסום אזרחים מלהגיש תביעות ומלצפות כי הן יידונו בבית המשפט על-פי אמות מידה משפטיות ולא לפי מיטב ידיעתו, הבנתו ורצונו של בורר בעל סמכויות מפליגות.

מה עושים?


אפשר להקים בית משפט לליקויי בניה בו יתמחו שופטים חדשים, אחרים, בתחום – אך יהא זה בית משפט לכל דבר ועניין ולא מוסד פרטי או ציבורי לבוררות.

אי-אפשר לאשר את החוק המוצע לפיו יכפו בוררות על מי שלא רוצה אותה.

לא מדובר בהצעה לשינוי פורמלי, אלא מדובר בהצעה למניעת פגיעה באזרחים רוכשי דירות, לאחר שמערכת ענפה של חוקים [ולא רק חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973] הוסיפה להם זכויות בשל חוסר האיזון ביחסים שבין ציבור רוכשי הדירות לבין ציבור מוכרי הדירות.

יש להקפיא לאלתר את היוזמה המוזרה והגרועה לחיקוק חוק בוררות חובה ללא הסכמה מראש למסגרת הבוררות – בכל תחום שהוא, ולאו-דווקא בנושא ליקויי בניה. האפשרויות למצות את הדין, לערער על פסקי דין והחלטות שיפוטיות, לטעון, להמציא ראיות, ועוד הן שונות בבית משפט ובבוררות, וגם העלויות הכספיות שונות.

בעוד הסכום להגשת תביעה וניהולה ידוע מראש, והאגרה אינה תלויה במשך ההליך המשפטי, הרי לא נמצא בורר שיסכים לנהל הליך בוררות בסכום קבוע מראש בסדר גודל של האגרה, וידוע כי יש תיקים המתמשכים על פני דיונים רבים לאורך זמן רב ואין דרך לקצרם ככל שמתכוונים לתת פסק דין נכון. סכסוכים בנושאי ליקויי בניה כרוכים תמיד בחוות דעת של מומחים ובחקירות, וכאשר הצדדים מסכימים על קיצורי דרך הרי הם מסכימים לכך מבחירתם החופשית ולא נכפה עליהם דבר.

הצעה זו כמוה כהגדלת צוות השופטים אך אין דרך אחרת להקל בעומס – והזריקה לעזאזל של תיקים לבוררויות על חשבון זכויות יסוד של התובעים לא ראויה להידון.

אין לי ספק כי חברי הכנסת שהגישו הצעת חוק זו, תמכו בה ואישרוה בקריאה ראשונה – לא מבינים מה הם עושים, או שהניעו אותם שיקולים זרים. הדרך הזו לעקוף את העומס האמיתי כבמטה קסמים לא יכולה להתקיים ולא תעמוד במבחן שיפוטי.

תאריך:  02/04/2014   |   עודכן:  02/04/2014
אברהם בן-עזרא
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הצעה: בית משפט לענייני ליקויי בניה
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הַכְּאֵב הֶעָצוּם הַזֶּה
02/04/2014  |  ד"ר חיים שטנגר  |   מאמרים
רק מי שקרא פסקי דין של שופטים דגולים ומעוררי הערצה כמרים בן-פורת, מנחם אלון וחיים כהן, יכול להבין להיכן התדרדרה מערכת המשפט בישראל, ומדוע ירד אמון הציבור במערכת זו לשפל חסר תקדים. רק מי שקרא פסקי דין של אהרן ברק, בהם הוא מפרש את החוקים בדיוק ההפך ממה שנכתב בהם, וקובע שהאדם הסביר אמור להתנהג בדרך שאין אדם בעולם שיתנהג לפיה, יכול להבין את הסיבה להתדרדרות זו.
02/04/2014  |  אהוד פרלסמן  |   מאמרים
לראות את הנולד זו אמנות, שכולנו חלשים בה. בייחוד אנחנו לא מיטיבים לראות, כשהכתובת על הקיר. יותר משלושים אחוז מהזוגות, מתגרשים. רוב סיפורי האהבה, הם סיפורים של מפח-נפש, של אכזבה. נושא הכתבה הקצרה הזו, שיש בה סוף מפתיע ועניינה הדברים הנקבעים-מראש, הוא אלבום. אלבום-תמונות
02/04/2014  |  יורם מרקוס  |   מאמרים
החזיר הוא חיה אינטליגנטית וחביבה, ידידותית מאוד לאדם. החזיר הוא הרבה יותר מבשר לאוכלי טרף ובעולם הרחב הוא משמש כחיית מחמד. מה הדין בישראל? האם מותר להחזיק בבית חזיר ולהשתעשע איתו?
02/04/2014  |  יוסף פנדריך  |   מאמרים
מכאיב היה להיווכח השבוע שארבעה – 40 אחוז! - מקרב עשרת הפושעים הבכירים שהורשעו בעסקי שוחד חמורים בפרשת הולילנד הינם שומרי תורה ומצוות, יהודים שמניחים תפילין מידי בוקר, ומקפידים להכניס לפיהם רק מזון שהותר על-פי כל דיקדוקי הדקדוקים של הבד"צים המחמירים – ועם כל זאת הם רק מתחזים ליראי שמים, אשר דרסו ברגל גסה איסורים מפורשים מדאורייתא ומדברי נביאים ומדרבנן: "וְשֹׁחַד לֹא תִקָּח כִּי הַשֹּׁחַד יְעַוֵּר פִּקְחִים וִיסַלֵּף דִּבְרֵי צַדִּיקִים" (שמות כ"ג, ח'); "לֹא תַטֶּה מִשְׁפָּט לֹא תַכִּיר פָּנִים וְלֹא תִקַּח שֹׁחַד כִּי הַשֹּׁחַד יְעַוֵּר עֵינֵי חֲכָמִים וִיסַלֵּף דִּבְרֵי צַדִּיקִם (דברים ט"ז י"ט); "אָרוּר לֹקֵחַ שֹׁחַד" (דברים כ"ז כ"ה), ועוד ועוד.
02/04/2014  |  מנחם רהט  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
איתן קלינסקי
איתן קלינסקי
שיחה עם ההפטרה לפרשת השבוע - "פרשת צו"    אין לאלוהים ענין בדפוסים פולחניים, אם הקיומיות היומיומית נדבכיה חייבים להיות מעוגנים בגילויים של אי-צדק ואורח חיים לא מוסרי
אפרים הלפרין
אפרים הלפרין
קטונתי מלהבין לעומק את השיקולים העומדים בפני מקבלי ההחלטות, אך נוכחנו כבר לפחות פעמיים, ב-6 באוקטובר וב-7 באוקטובר שהם טעו מהיסוד בהערכת המצב שלהם    בהקשר הזה אני מבקש לשאול: האם ר...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il