|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
הוט, בזק, סלקום, פרטנר סיבים - איזו חברה עדיפה לצרכן?
קבוצת ירדן
החברה המצויינת למוצרי CBD כבר בישראל

מילה של אח <br>

בית המשפט לענייני משפחה דחה טענה להסכם יורשים בעל-פה בין שני אחים - גם משום שמדובר בדירה בה הסכמות חייבות להיות בכתב, וגם משום שהיא לא הוכחה לגופה
01/09/2014  |   ארתור בלאייר   |   מאמרים   |   תגובות
[צילום: פלאש 90]

סכסוכי ומאבקי ירושה היו וייוותרו נפוצים וכאובים. כסף יעוור עיני חכמים; וירושת הורים, נוסיף, תרחיק בין אחים. לעתים תכופות מדי בתי המשפט לענייני משפחה מוצאים עצמם באש קרבות ירושה, ונאלצים להכריע בין איש לאחיו בסכסוכים מרים בקשר לירושת הוריהם.

שלמה וחן (שמות בדויים) הם אחים שיורשים מאמם שתי דירות. לטענת שלמה, לפני שניתן צו ירושה השניים הגיעו להסכם בעל-פה, לפיו אחת הדירות תהיה בבעלות שלמה והשנייה תועבר לחן. לאחר מכן נמכרת הדירה שיועדה לחן, ושלמה, שעדיין רשום כבעלים במחציתה, מוותר על זכויותיו בה לטובת אחיו. גם התמורה מועברת לחן בלבד. אשר לדירה השנייה - שלמה משכיר אותה משך שנים רבות ולא מתחלק בדמי השכירות עם חן.

לגרסת שלמה, לאורך שנים הוא מבקש מאחיו חן לסיים את נושא העברת הבעלות בדירה הנותרת, כך שהזכויות יהיו רשומות על שמו בלבד. אלא שאחיו מפטיר אותו בתשובות כמו "העניין בשלבים" ו"המסמכים כמעט מוכנים". בינתיים חולפות שנים, חן חולה בסרטן והולך לעולמו.

שלמה פונה לאלמנת אחיו ומבקש ממנה להשלים את העברת הבעלות בדירה הנותרת על שמו, בהתאם להסכם עם חן - ונענה שהסכם שכזה מעולם לא היה. בלית ברירה שלמה עותר לבית המשפט ומבקש להצהיר שהדירה מצויה בבעלותו הבלעדית, בהתאם להסכם עם חן המנוח.

בבית המשפט האלמנה חוזרת על טענתה שלא היה כל הסכם; אך מוסיפה שאפילו היה, הוא נעדר תוקף. לגישתה, הסכם מעין זה בין שלמה לחן בנוגע לשתי הדירות הוא למעשה "התחייבות לעשות עסקה במקרקעין", וחוק המקרקעין מעמיד תנאי שבלעדיו אין כי על התחייבות מסוג זה להיערך בכתב. ההסכם הנטען על-ידי שלמה נערך (אם וככל שהיה) בעל-פה, טוענת האלמנה, ולכן בטל.

סגן נשיא בית המשפט למשפחה בתל אביב, נפתלי שילה, קיבל (17.8.14) את טענת האלמנה, בציינו: "לכאורה מדובר בעסקת מקרקעין הדורשת כתב. דרישת הכתב במקרקעין היא דרישה מהותית ומטרתה לוודא כי קיימת גמירות דעת לבצעה. מטרה זו נחוצה אף בהסכם לחלוקת עיזבון ולכן יש טעם רב בגישה לפיה אף כשעסקינן בהסכם לחלוקת עיזבון בנכסי מקרקעין, חלה דרישת הכתב".

אך בית המשפט דחה את גרסת האח החי גם לגופה. נקבע ששלמה לא הוכיח, כי בינו לאחיו נערך הסכם בעל-פה בנוגע לחלוקת הדירות. שילה מצא סתירות רבות בין טענות שלמה ובחר להאמין לאלמנה ולעדים שהעידו מטעמה. בסופו של דבר בקשת האח נדחתה והוא לא קיבל את הדירה כפי שחפץ. נוסף על כך פסק הדין חייב אותו לשלם לאלמנה מחצית מדמי השכירות שקיבל בעד הדירה הנותרת משנת 2012 וכן לשאת בתשלום הוצאות משפט ושכר טירחת עורכי דין בסך 50,000 שקל.

תמ"ש 14663-02-12, א' נ' ת'
תאריך:  01/09/2014   |   עודכן:  01/09/2014
עו"ד ארתור בלאייר, עו"ד יצחק פרנדלס
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מילה של אח
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
אהרון שחר
3/09/14 18:42
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
כל דְּאַלִּים גָּבַר הוא ביטוי המתייחס למקרים שבהם לא קיימת דרך לברר את האמת ולהכריע בשאלה מי ניצח במערכה. במונחים של ימינו, פירוש הדבר הוא, כי מי שבידיו הכוח הרצחני, שאינו מתיירא מאימת המוות - הוא המנצח.
31/08/2014  |  עמי דור-און  |   מאמרים
מלכתחילה, ברור שהיה רצוי שישראל תנחל ניצחון מוחץ ושלם במלחמה הכל-כך-צודקת מול ה"פלשתינים" למיניהם ב'צוק איתן'. ניצחון צבאי ברור. ניצחון שישחרר אותנו מ"הסדרה" מדינית מפוקפקת. אך משהניצחון המוחץ הזה בושש לבוא, דווקא ההכרה שבקושי שבהשגתו, הופכת להיות נכס אסטרטגי וחצי נחמה. הכרה, שבצוק העיתים צריך לטפח ולהעמיק.
31/08/2014  |  ד"ר גדי אשל  |   מאמרים
איך מממנים את המיליארדים שעלה "צוק איתן"? שר האוצר מציע פתרון חלקי על-ידי קיצוץ של 1.9 מיליארד שקל (ומנין יבוא השאר?...) בתקציבי כמעט כל המשרדים. דבר זה יביא לצניחה נוספת בשירותי הבריאות, הרווחה והחינוך. נגידת בנק ישראל דורשת להעלות מיסים, שיפגעו בהכנסה הפנויה ובצמיחה. האם באמת אין דרך שלישית?
31/08/2014  |  אלעזר לוין  |   מאמרים
משרד החינוך ככל הנראה הצליח לשכנע את כולנו כי דיי בשינויים הצפויים להתרחש בתהליך הלמידה בבית הספר בכדי להכין אותנו כחברה להתמודד עם אתגרי המציאות החדשה בעידן הדיגיטלי בו אנו חיים. אך אם נבחן סוגיה זו לעומק נגלה עד מהרה כי אנו כחברה כלל לא מותאמים למציאות חיינו - עולם טכנולוגי גלובלי.
31/08/2014  |  שלמה ישי  |   מאמרים
עד לפני כמה שנים האירוע המסכם את פסטיבל החופש הגדול היה האיום של הארגונים היציגים של ציבור המורים לא לפתוח את שנת הלימודים. היום, יומיים לפני פתיחת שנת הלימודים מתחיל מצעד הפאנלים על מצב מערכת החינוך ומה שעוד צפוי לקרות בה או שלא.
31/08/2014  |  אורי סויסה  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
נזילה ברפת מזרע    פרה מפרישה צואה ושתן בכמות גבוהה פי 40 משל בני-אדם, ורפת בגודל בינוני יוצרת זיהום בכמות גדולה מאוד    הריכוזים העצומים של השפכים הללו לעתים קרובות מגיעים למקורות ה...
ציפי לידר
ציפי לידר
למרבה האירוניה, בתו של פרעה היא שהצילה אותו ובסופו של דבר פרעה בכבודו ובעצמו גידל את משה בארמונו, וסלל את הדרך לגאולה    האדם חושב, והאלוקים צוחק
דרור אידר
דרור אידר
גרורותיה של אירן מעסיקות אותנו, בעוד שהמשטר בטהרן מחכך ידיו בהנאה, כמעט ללא פגע, ועל הדרך ממשיך את תוכנית הגרעין בחסות המהומה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il