|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

איש הנדל"ן של השבוע

צבי בר ניסה לתת ל"שיבא" 1,269 דירות

מבקר המדינה חושף: מי שהיה ראש עיריית רמת גן תכנן להעניק לבית החולים שיבא 1,269 דירות, ששווין נאמד בכ-2.5 מיליארד שקל. רק עירנות של עובדי מדינה בכירים מנעה את העסקה שאלה ללא תשובה: מדוע ביקש בר לתת את המתנה?
31/10/2014  |   אלעזר לוין   |   כתבות   |   דוח שנתי 65א (2014)   |   תגובות
בר. פרשה רודפת פרשה [צילום: פלאש 90]

צבי בר (79) שהיה 24 שנים ראש עיריית רמת גן, עומד כיום לדין ומואשם בקבלת שוחד בכ-2 מיליון שקל מחמישה יזמי נדל"ן. השבוע חשף מבקר המדינה, יוסף שפירא, פרשייה נוספת שבה מעורב בר: קידום תוכנית להעניק לבית החולים "שיבא", בתחום העיר, מתנה ששוויה נאמד בכ-2.5 מיליארד שקל. למרבה המזל, עמדו כמה עובדי מדינה הגונים על המשמר, וטירפדו את התוכנית.

ב-2004 החלה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ברמת גן לטפל בתוכנית רג\1330, המטפלת בעיקרה במתחם בן 45 דונם, הצמוד לבית החולים שיבא. המתחם נמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל (אז: מינהל מקרקעי ישראל). בנויות עליו 560 דירות בגדלים שונים, בבניינים ישנים, המושכרות לרופאים, אחיות ועובדים אחרים של בית החולים. 337 מהדירות אלו נמצאות במאגר הדיור הציבורי של משרד השיכון, ומנוהלות על-ידי חברת דיור הממשלתית עמידר.
דירות שירות ויחידות מגורים במרכז הרפואי שיבא / דוח מבקר המדינה
דוח מבקר המדינה על השכרת דירות במחיר אפסי במרכז הרפואי שיבא לרופאים ולעובדים

בר, שהיה גם יו"ר הוועדה המקומית, הוא האחראי

נדגיש ונבהיר מיד: בר, כראש העירייה, מכהן אוטומטית, על-פי החוק, גם כיו"ר הוועדה המקומית לבניין ערים. הוא אף פעיל בוועדה זו, ובמשך שנים פעל לקידום בנייה בעירו. בר אחראי יותר מכל אדם אחר למעשיה ומחדליה של הוועדה.

התוכנית האמורה דיברה על הריסת הבניינים הישנים, ובניית 1,680 דירות חדשות על השטח שיתפנה. מינהל מקרקעי ישראל היה אמור לחלק את השטח למגרשים, ולמכור חלק מהם, לבניית 410 דירות. במכרזים כמקובל. הצד המפתיע בהחלטה של בר ושות' היה, שיתר 1,269 הדירות, שהם 75% מכלל הבנייה החדשה, ינתנו בחינם, ללא תמורה, לבית החולים שיבא. לא רק בחינם - קבעה הוועדה המקומית - אלא הן גם יירשמו בטאבו על שמו של בית החולים. אם נניח שדירה ממוצעת תעלה כ-2 מיליון שקל, מדובר במתנה בשווי 2.5 מיליארד שקל לבית החולים שיבא!

ממבט ראשון, קשה להאמין שסיפור זה יכול להיות נכון. איך יעז ראש עירייה לתת לבית החולים של עירו מתנה בשווי מיליארדי שקלים?! אבל זוהי עובדה. החלטת הוועדה המקומית אומרת: "הדירות יירשמו בטאבו בבעלות בית החולים, ולא תותר מכירתן". מינהל מקרקעי ישראל שתק ולא הגיב, ולא בפעם הראשונה לאורך פרשה משונה זו.

"זו בכלל הזזת כביש, ולא בניית דירות"

השערורייה גדולה, בייחוד משום שעל-פי גירסה של אדם מוסמך בעירייה, התוכנית המקורית הייתה אחרת לחלוטין. מהנדס העיר הוותיק, חיים כהן, שלח ביולי אשתקד מכתב למבקר המדינה, וחזר על דבריו בשיחה בעל פה עם אנשי המבקר, לפני שנה בדיוק: "המטרה העיקרית של התוכנית הייתה לפתור בעיה של כביש סואן העובר בצמוד לבית החולים". גם הנהלת בית החולים הודיעה ביולי אשתקד, כי התוכנית "קודמה משיקולי תנועה ותחבורה, וללא קשר לצרכי בית החולים (הזקוק לדירות לרופאים, א.ל.).

אז מה קורה כאן? אם "על-פי שניים עדים יקום דבר", דיברה תוכנית רג\1330 המקורית על הרחקת כביש מבית החולים, ולא על בניית 1,680 דירות. איך הפכה התוכנית הצנועה הזאת לפרויקט מגורים ענק? מי החליט ש-75% מהדירות ינתנו במתנה לבית החולים?! מי שיודע את התשובות לכך יותר מכל אדם אחר הוא ראש העירייה ויו"ר הוועדה המקומית, צבי בר. הוא האחראי לתוכנית-הענק ולהחלטה למסור רכוש עתק במתנה לבית החולים.

במאי 2010 הועברה התוכנית לוועדה המחוזית, שכמקובל הפקידה אותה להתנגדויות. כאן החלו להתעורר כמה עובדי מדינה, ובהם גם נציגים של רשות מקרקעי ישראל. מוזר שמשרד השיכון, שרוב הדירות הקיימות בבית החולים בבעלותו, גילה בטלנות לאורך כל הדרך וכמעט שלא עשה דבר כדי לבלום את הריסת הדירות שלו, ומתן המגרש היקר, עם הדירות שייבנו בו, לבית החולים.

בנובמבר 2010 נערכה פגישת צמרת כדי לדון בתוכנית המתנה הגדולה. השתתפו שר השיכון דאז אריאל אטיאס, מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל (אז) ירון ביבי המנוח, ראש העירייה צבי בר ומהנדס העיר חיים כהן. בפגישה סוכם "לא לקבוע דבר לגבי הקניין - כלומר זכות הבעלות - על הדירות". ייתכן שאטיאס, ובעיקר ביבי המנוח, החליטו להאבק נגד צבי בר.

הפגישה שלא התקיימה

בפגישה סוכם עוד, שבר וביבי ייפגשו עם מנכ"ל בית החולים, ד"ר זאב רוטשטיין, כדי לדון על זכויות בית החולים בדירות. עברו ארבע שנים, והפגישה לא התקימה עד היום! לא ברור מדוע.

במקביל, התעוררו כמה עובדי מדינה הגונים והחלו להאבק נגד תוכניתו של בר. בראשם עמדה ד"ר סתונית שמואלי, שבאוגוסט 2011 מונתה למנהלת מחוז המרכז במשרד השיכון. בניגוד לגרירת הרגליים של קודמיה, הפשילה שמואלי שרוולים והחלה לפעול לטירפוד התוכנית למתנת המיליארדים. בינואר 2012, ביקשה פגישה עם מנהל מחוז תל אביב ברשות מקרקעי ישראל, כדי לדון בנושא. הפגישה נדחתה שוב ושוב. לשמואלי נמאס, וביוני החלה לשלוח למנהל הודעות דואר אלקטרוני בנוסח: "נו?!" לבסוף, באוגוסט 2012, נערכה הפגישה, תואמו עמדות, והוחלט לפעול נגד תוכנית בר, שבאותה עת כבר היה טרוד ממילא בחקירות המשטרה.

מפלתו של צבי בר הגיעה חודשיים לאחר מכן. באוקטובר 2012 נערכה פגישת צמרת,. בהשתתפות שמואלי, נציגי רשות מקרקעי ישראל, עמידר, משרד האוצר ובית החולים. כל עובדי המדינה הודיעו שהם מתנגדים לתוכנית, והטילו ווטו על המתנה שתכנן בר.

סוף טוב: טירפדו את המתנה

איך מבטלים סופית את המתנה? זה כבר פשוט יחסית. כזכור, העבירה הוועדה המחוזית את התוכנית להתנגדויות. נציגי המדינה הודיעו על התנגדותם, וזה עזר: בסוף 2012 תוקנה התוכנית. הסעיף האומר שהדירות יירשמו בטאבו על שם בית החולים בוטל. במקומו נכתב, כי הדירות שייבנו על המגרשים יישארו בבעלות היזמים שיקנו את המגרשים, והן יושכרו לגורמים שונים, חלקן לרופאים של בית החולים. במרס 2013 נתן שר הפנים גדעון סער תוקף לתוכנית. הפרשה הסתיימה.

בר הפסיד, אבל מותר לנחש שהנושא לא הטריד אותו במיוחד. אחרי הכל, הוא שקוע בשנים האחרונות בהתגוננות מול האישומים הפליליים שהועלו נגדו. אבל השאלה נשארה פתוחה: מדוע ולשם מה תכנן ראש עיריית רמת גן לשעבר לתת מתנה בשווי 2.5 מיליארד שקל לבית החולים שיבא?!

תאריך:  31/10/2014   |   עודכן:  31/10/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
צבי בר ניסה לתת ל"שיבא" 1,269 דירות
תגובות  [ 11 ] מוצגות   [ 11 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
חן ג.
31/10/14 19:33
2
לא הבנתי
31/10/14 20:11
 
אחד שכן מבין
1/11/14 11:44
 
סלית
2/11/14 08:36
3
פתי
1/11/14 06:17
4
משפטן
1/11/14 08:16
 
תושבי עיר שסובלים
1/11/14 11:52
 
יעקב המרכז
1/11/14 12:12
5
עמלות לעולם התחתו
1/11/14 12:36
6
בובצ'ינסקי
2/11/14 14:08
 
הניה
2/11/14 18:14
פורום: דוח שנתי 65א (2014) כתוב הודעה
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ארגון דאעש מגדל צבא של ילדים לוחמים, וישנה אפשרות שהמערב יילחם נגדם בדורות שיבואו. כך כותב (25.10.14) הביטאון היוקרתי "Forign Policy", בכתבה מאת קיית ברנן.
31/10/2014  |  אריאל י. לוין  |   כתבות
לפנינו כמה ימים נחמדים הגורמים להגזמה, למשל באכילה, ארוחות שהתפריט שלהן מכיל הכל מהכל ויותר מדי. קל לבזבז או להגיב בקיצוניות, ומצד שני אלה ימים טובים ונוחים להסכמים, וגם אם יתעוררו ויכוחים וחוסר הסכמה, אלה יסתדרו בקלות.
31/10/2014  |  טובה ספרא  |   כתבות
לרוב אני משתדל לא לפספס אף בכורה בתיאטרון הלאומי אך על הקומדיה "החייל האמיץ שווייק" החלטתי תחילה לדלג ללא ייסורי מצפון מיוחדים. את ספרו המרהיב של הסופר הצ'כי, ירוסלב האשק, קראתי עוד בנעורי, בזמנו גם ראיתי סרט מצוין המוקדש לעלילותיו, ואף נוכחתי במספר הצגות שהועלו בעקבות הספר. מה כבר "הבימה" תוכל לחדש לי על הגיבור הטוב לב, אשר מצליח להתגבר על כל המהמורות באמצעות פשטות הגובלת בהדיוטיות והומור?
30/10/2014  |  יורי מור  |   כתבות
בשם הכתבים הישראלים שנכחו בהקרנת הבכורה של "גט," המועמד הישראלי לפרס האוסקר האמריקני, הייתי אסיר תודה להזמנה.
30/10/2014  |  ארי בוסל  |   כתבות
"אם נדע לאהוב", מיטב השנסונים הצרפתיים, העולה בבית צבי, באולם תיאטרון רמת גן הוא ערב מוזיקלי שכולו התמוגגות מנחת. להקת השחקנים הצעירה מגישה צרור של שנסונים ושירים צרפתיים ידועים, רובם ככולם בתרגום לעברית ומבצעת אותו בחן, בתנועה קולחת ומשאירה לצופים טעם של עוד ושל הנאה צרופה.
28/10/2014  |  חיים נוי   |   כתבות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il