אומיד חושף את רווחי מלון "סאן פארק"

חברת מולטימטריקס עתידה לרשום רווחים גדולים מקניית ומכירת מלון "סאן פארק" באיים הקנרייים, ליד ספרד, שרכשה לפני כשנה. אורי אומיד, מנכ"ל החברה ומבעליה, חשף היום (ג', 7.7.09) את תחשיב הרווחיות של העסקה. הוא דיבר בכינוס בתל אביב מטעם חברת "תקשורת פיננסית".

המלון הוא בן 171 דירות, והחברה תכננה מראש לקנותו, למכור את היחידות, ולאחר מכן לשכור אותן חזרה מהמוכרים, ולהפעיל את הנכס כמלון תיירות ברמה גבוהה. אומיד אמר, כי החברה רכשה את המלון ביוני אשתקד במחיר נמוך של 52 אלף אירו לדירה, "ובגלל ריב בין השותפים, בעלי המלון, הצלחנו לרכשו במחיר נמוך ב-30% משוויו". החברה הגיעה לעסקה באמצעות בית השקעות בריטי.

למעשה - אמר אומיד - מדובר במלון יוקרתי, עם שטחים ציבוריים באיכות גבוהה, חוף ים ויתרונות אחרים, ששווי דירותיו גבוה בהרבה. בנק העריך את שווי הנכס ב-145 אלף אירו ליחידה. מולטימטריקס שיפצה את המלון, ונתנה אופציה למלונאי יצחק דיין מאילת לרכוש 50 דירות בכ-100 אלף אירו ליחידה. העסקה היה אמורה לצאת לפועל בינואר-פברואר, אך נדחתה מסיבות שונות. אומיד: "הורדנו במקצת את המחיר, והדירות יימכרו לפי 80 עד 88 אלף אירו לדירה". גם במחיר זה, מעריכה החברה, צפוי רווח ניכר על העסקה.

בנוסף, אומר אומיד, המלון מושכר, בתפוסה מלאה, ומכניס מיליוני אירו לשנה. לדבריו, המלון מבוקש על-ידי סיטונאי תיירות אירופיים ותיירים ברמה גבוהה, ויש לו שם טוב בעולם התיירות.

אומיד מסר עוד, כי החברה בודקת אפשרות להכניס קזינו למלון. דבר זה עשוי להגדיל עוד יותר את כוח המשיכה שלו ואת הכנסותיו.