השופט ד"ר קובי ורדי מבית המשפט השלום בת"א, פסק אמש (יום ב',5.8.02, ת"א 127450/98), כי יש להרוס את החצרות הפרטיות הפולשות לתוך תחום 100 מטר האסורים לבניה בצמוד לקו המים בפרויקט סי-אנד-סן בת"א, וכי לאחר מכן יש לשקם את השטח בדומה ככל האפשר למצבו הטבעי של החוף, לפני שבוצעה בו הבניה הלא חוקית.
הפסיקה היא סופו של הליך משפטי ארוך שמנהלת עמותת אדם טבע ודין (אט"ד) באמצעות עו"ד אלי בן-ארי, מאז 1998, כנגד החברות: אביב ושות' הולידיי אפרטמנט בע"מ, חברת סי אנד סאן ביץ' הוטלס בע"מ ובעלי הדירות הגובלות בקו החוף (14 במספר).
התביעה נוגעת לשורת הדירות המערבית - הסמוכה ביותר אל הים בפרויקט - כאשר עילת התביעה מקורה בפלישת החצרות הפרטיות, המעברים והקירות שבחלקו הקדמי (המערבי) של הפרויקט, אל תוך תחום 100 המטר מקו המים, בו אסורה כל בניה על-פי הוראות תכנית המיתאר הארצית לחופי הים התיכון (תמ"א 13).
השופט בפסיקתו נותן צו "להחזרת המצב לקדמותו…, משמע, מצב הדומה ככול האפשר למצב החוף הטבעי ששרר במקום בטרם הבניה… כולל הריסת כל מבנה ומכשול שהוקם בחלק זה." ביצוע הצו עוכב, לבקשת הנתבעים, עד להכרעה בערעור שהם מתכוונים להגיש על פסק הדין.
עוד הוסיף השופט ד"ר ורדי בפסיקתו, כי "קיימת שרשרת של קשרים, זיקות ותלות בין האדם לטבע, לחי ולצומח ולכן צריך להיות אכפת לים שהעץ הוא ירוק, צריך להיות אכפת לציפור שהים הוא עמוק (ורחב) וצריך להיות אכפת לציבור, כולל ליזמים ולקבלנים, שהטבע יישמר ושהאדם ימשיך לשמוח ולשיר שירים עקב כך".
בית המשפט ביקר את הנימה המזלזלת בה מתייחסים הנתבעים לאירגונים הירוקים, ואמר כי "הנתבעים מתעלמים מההיבט הציבורי ומחשיבות מאבקם של אותם "ירוקים" למען שימור "הירוק" - הטבע".
עו"ד אלי בן-ארי מאט"ד: "המדובר בפסק דין חשוב נוסף, המצטרף לשורה של פסקי דין שאולי יסייעו לשמור על החוף במדינת ישראל לטובת הדורות הבאים טוב יותר מכפי שנעשה עד כה על-ידי מי שאחראים לכך.
