חברת רוזבאד קנתה מקרן פנסיה אירופית בניין משרדים בן 9,000 מ"ר בציריך, שוויץ. היא תשלם 33 מיליון פרנקים שוויציים, שהם כ- 120 מיליון שקל. העסקה מייצגת מחיר של 3,000 דולר למ"ר מבונה. הצדדים חתמו על מכתב עקרונות, ומעריכים שהחוזה יחתם בעוד כחודש.
הבניין מושכר במלואו לשישה שוכרים, רוב השטח למשרדיה של קרן הפנסיה. השוכרים משלמים 2.4 מיליון פר"ש לשנה, שווי ערך ל-8.65 מיליוון שקל, או תשואה של 7.3%. דמי השכירות שווי ערך ל-18 דולר למ"ר לחודש - פחות או יותר כמו דמי השכירות למשרדים במקום טוב בת"א. לא נמסר בן כמה הבניין ומהי רמת הגימור בו. כן לא נמסר לכמה זמן חוזי השכירות.
רוזבאד מנהלת מו"מ עם בנק אירופי למימון העסקה, אך אומרת כי חתימת החוזה אינה מותנית בהשגת המימון. נראה, שלחברה יש די הון עצמי ומקורות כדי "להרים" את העסקה גם ללא מימון חיצוני. רוזבאד הפקידה 250 אלף פר"ש על חשבון העיסקה, וסכום זה יחולט אם העסקה לא תצא לפועל.
רוזבאד, בשליטת קבוצת בועז בירן, גייסה בחודש מרס 122 מיליון שקל בהנפקת אג"ח. באותה עת קנתה החברה בניין משרדים קטן בגרמניה בכ- 2 מיליון אירו, שהם כ- 11 מיליון שקל. החברה הודיעה כי קיבלה אופציה לרכישת בנייני משרדים נוספים בגרמניה, אך בינתיים נכנסה, כאמור, לעסקה בשוויץ.
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
