כלל פיננסים, מקבוצת כלל ביטוח, הפסיקה את המו"מ על עסקת ענק, שבה עמדה לרכוש 50% מקרית אמדוקס ברעננה, בכ- 80 מיליון דולר. קבוצת כלל החליטה, שבשלב זה היא מבקשת להתרכז ביצוב ההשקעות האחרונות שלה, ולא להכנס לעסקת-ענק חדשה. תחום הנדל"ן של כלל פיננסים מנוהל בידי אמיר שוסטק.
קרית אמדוקס, ששטחה הכולל כ- 80,000 מ"ר משרדים, נמצאת בבעלות קבוצת נחום עזרא. כלל פיננסים ניהלה במשך חודשים מו"מ על עסקה שבה עמדה לקנות 50% מהקריה, לפי 1,900 דולר למ"ר, ובתמורה כוללת של כ- 80 מיליון דולר. באחרונה, כאמור, החליטה קבוצת כלל להפסיק את המו"מ.
בשלב מוקדם של המו"מ הציעה קבוצת עזרא עסקה משולבת, שבה תרכוש כלל פיננסים 50% מאמדוקס יחד עם 50% ממרכז העסקים נתניה, ששטחו הכולל 66,500 מ"ר, שאף הוא בבעלותה. לפני 5 חודשים סיכמה כלל פיננסים על רכישת 50% מהקריה בנתניה בכ- 35 מיליון דולר, כ- 20% מעל ערכו של הנכס בספרים. 75% מחלקה של כלל בנכס יועבר לתיק הפוליסות המשתתפות ברווחים של כלל ביטוח, ו- 25% יועברו לתיק נוסטרו השקעות של הקבוצה.
לאחר רכישת הנכס בנתניה, ולאחר בדיקות נוספות, החליטו כלל פיננסים ומנכ"ל הנדל"ן אמיר שוטסק שלא להכנס לעסקה נוספת שהציעה קבוצת עזרא, רכישת 50% מאמדוקס. אחד השוכרים הגדולים באמדוקס, נייס מערכות, מסיימת את חוזה השכירות שלה ב- 2008 ועשויה לעבור לבניין אחר. לדברי מקורות בקבוצת כלל, הסיבה העיקרית להפסקת המו"מ היתה אי-הרצון להכנס לעסקת-ענק, ולא יציאתה האפשרית של נייס.
כלל ביטוח היא המשקיעה הגדולה ביותר בנדל"ן, מבין כל חברות הביטוח. בבעלותה 13 נכסים בארץ ובחו"ל, בשווי כולל של 1.2 מיליארד שקל. היא מקדימה בהרבה את מגדל, ששווי תיק הנדל"ן שלה עומד על כ- 900 מיליון שקל.
