חשיפה חדשה ב- Nfc: ראש הממשלה, אהוד אולמרט, רכש דירה חדשה ויוקרתית בלב העיר תל אביב בשווי של כ- 420 אלף דולר. הנהלת החברה המוכרת מסרה ל- Nfc, כי המחיר ששילם אולמרט הינו 320 אלף דולר. משמע: אם אכן כך הם פני הדברים, הרי שאולמרט שילם 100 אלף דולר פחות ממחיר השוק אותה עת. יודגש, כי מדובר בהטבה גדולה יחסית, זאת בנוסף להנחה שניתנה לאולמרט בעת רכישת הדירה, משום שמדובר בפרויקט המצוי בבנייה ונוכח מרכיב המזומנים ששילם.

באותה תקופה דיווחו היזמים שמכרו דירות זהות, באותו פרויקט, במחירים גבוהים יותר: באוגוסט-ספטמבר 2004 הם מכרו שתי דירות במחיר 440 אלף דולר, ודירה שלישית ב- 410 אלף דולר.

• ראו: פרשת אולמרט והשוחד שקיבל

אולמרט מכחיש את הטענות נגדו. לשכת ראש הממשלה מסרה, כי הנתונים המפורסמים כאן הינם שיקריים וכי המחיר ששילם לא היה נמוך מהמקובל בין רוכשי הדירות בפרויקט. דוברו של אולמרט מסר, כי המחיר הנקוב בחוזה כולל מע"מ, כפי שמתחייב בחוק.

דבריו של אולמרט אינם עולים בקנה אחד עם הודעת הנהלת חברת אמריקה ישראל (המוכרת), שמסרה ל- Nfc כי המחיר ששילם עבור יחידת-דירה הינו 320 אלף דולר. בשלב זה לא ברור האם המחיר הנוסף ששילם אולמרט, כגירסתו, מתייחס לחלקים נוספים בבניין כמו: מחסנים, חניות, שינויים במבנה ועוד; או האם אישור החברה לעניין המחיר (320 אלף דולר) מתייחס לסכום שקיבל, בלא מע"מ.

בעת הרכישה שימש אולמרט בתפקידים ציבוריים רמים: מ"מ ראש הממשלה, שר התעשיה והמסחר, שר התקשורת ויושב-ראש מנהל מקרקעי ישראל. העסקה דנן הינה הרביעית שבה חשוד אולמרט כמי שקיבל טובות הנאה באופן בלתי חוקי לכאורה. בעת ביצוע העסקה נזקקה אמריקה ישראל, במסגרת פעילותה, להיתרים ואישורים של מנהל מקרקעי ישראל.

הדירה שנרכשה בתל אביב ב- 2004 הינה חלק ממבנה יוקרתי שבנייתו הסתיימה, בפינת שינקין-מלצ'ט, באתר ששימש בזמנו את עיתון "דבר". חברות דניה סיבוס ואמריקה ישראל הן שהקימו את הפרויקט, הנחשב לאחד הטובים באזור שינקין. אולמרט רכש את אחת הדירות הגדולות יחסית בבניין. רכישתה נעשתה לצורכי השקעה ו/או מגורים, בתקופה שאולמרט שקל, בין היתר, לפרוש מהפוליטיקה לעסקים פרטיים ולעבור להתגורר בתל אביב.

רכישת הדירה נעשתה זמן קצר לאחר שאולמרט מכר לאיל ההון, דניאל אברהמס, את הבית בשכונת קטמון הוותיקה בירושלים תמורת סכום של 2.7 מיליון דולר. אברהמס רכש את הנכס למרות שלא נזקק לו, וזאת במחיר מופרז או למצער במחיר "מלא" - במסגרת קשריו האישיים עם אולמרט ובמטרה להעניק לו, בדרך זו, טובת הנאה.

מבקר המדינה שבדק פרשה זו בעקבות החשיפה ב- Nfc, קבע כי המחיר ששילם אברמס עומד במבחן הסבירות. עם זאת קבע המבקר: אולמרט משלם לאברמס דמי שכירות בסך 2,250 דולר לחודש בעוד שהשווי הריאלי הינו 3,800 דולר לחודש; אולמרט נמנע מדיווח בזמן אמת על העסקה, למרות שהוא מחוייב לכך על-פי חוק; אולמרט כיזב כשאמר בתקשורת שכן דיווח למבקר בעת ביצוע העסקה. זמן קצר לאחר שפרסם המבקר את הדוח, התראיין אברמס והודה כי העסקה נעשתה בשל קשריו האישיים ומעמדו של אולמרט.

כפי שחשפנו כאן, בכספים שקיבל אולמרט הוא מימן את רכישת דירת הגן ברחוב כרמיה 8 בירושלים, בעסקת שוחד הנחקרת עתה על-ידי מבקר המדינה. אולמרט שילם רק 1.2 מיליון דולר, בעוד ששוויה הריאלי עמד על כ- 2 מיליון דולר. בניכוי ההנחות הלגיטימיות שקיבל (עסקת מזומנים, הנחה בגין זאת שמדובר בפרויקט שטרם הוקם וכו'...) נותר בידי אולמרט שוחד בהיקף של 320 אלף דולר לפחות.

עסקה נוספת שבה חשוד אולמרט בקבלת טובת הנאה פורסמה בערוץ 10 (יום ב', 11.9.06). על-פי הפרסום, ב- 1996 מכר אולמרט לאיל ההון, אורי הארקאם, את הבית בנחלאות בירושלים תמורת 650 אלף דולר, מחיר מופרז מאוד באותה עת. ארבע שנים לאחר מכן מכר איל ההון את הבית ב- 400 אלף דולר בלבד.

אולמרט מסר בתגובה, בעניין הדירה בנחלאות: "מכירת הדירה בוצעה באפריל 1995 לאחר שנתקבלו חוות דעת משמאי. המכירה בוצעה לארבעת האחים לבית הארקאם, כאשר אורי – שתרם לאהוד אולמרט ב- 1993 לא היה הגורם הדומיננטי בעיסקה".

אמריקה-ישראל: לא נפגע בפרטיות

תגובה הרשמית של חברת אמריקה-ישראל, כפי שנמסרה עתה (12.09.06): "מחירי הדירות שמכרנו בבניין ב-2004 הם כפי שפורסם בעיתונות באותה תקופה. אשר לעיסקה ספציפית עם אולמרט: אנחנו שומרים על הפרטיות של הקונים שלנו, ולא נחשוף מי קנה אצלנו דירה ובאיזה מחיר. אם הרשויות, או כל גורם אחר, ירצו לחקור את הידיעה על עיסקה שהיתה – אם היתה – בינינו לבין אולמרט, עומדות לרשותן דרכים מקובלות לקבל את המידע. זכותה של העיתונות לחקור, אבל זכותנו, במקרים כאלו, לא לשתף פעולה".